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李嘉诚称香港房价难下跌 称排斥陆客是错误

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亚洲首富、长和系主席李嘉诚在近日在记者会上表示,目前香港地产商成本与售楼价格相当,香港楼价难以下跌,有自住需求的买家可随时进场;至于中国大陆,因人口多、经济增长佳,长远仍看好大陆房市。

李嘉诚称香港房价难下跌 长期看好大陆房产市场  李嘉诚于香港举行的记者会上指出,香港经济已比新加坡逊色,应提升竞争力;他并直言港人排斥陆客自由行是“大错特错”,强调若无大陆支持,当前的香港将会很困难。

他对原订在香港举办的APEC临时移师北京表示痛心。

高昂楼价在贫富差距甚大的香港社会始终是焦点话题,尤其在大陆客大举炒房后屡攀高峰。港府去年下半年起重拳打房,针对非本地人、短期炒卖者加徵印花税,香港去年全年房价涨7.7%,是五年来最低。

对于香港楼市,李嘉诚表示,只要买家是自住需求,且有能力支付楼价的五成,随时都可以考虑下手,长远来看一定不会亏本,他强调,目前地产发展商的买地成本,加上时间及利息成本,已经与售楼价格相若,香港楼价难以跌得下去。

被指正在撤出大陆房地产市场的李嘉诚也表示,他长远看好大陆楼市,如果价格合理仍会购地,不过大陆地价已被炒高,目前长实集团持有的土地仍可供未来五年发展。

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