在澳洲买房的五大优势

2014-04-20 15:17:15 来源: 网易海外置业综合 举报
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如今越来越多的人去澳洲留学,移民定居,投资澳洲房产的海外人士是越来越多,那么,澳洲房产投资到底有哪些优势?为何投资澳洲房产可以吸引这么多海外投资者?

如今越来越多的人去澳洲留学,移民定居,投资澳洲房产的海外人士是越来越多,那么,澳洲房产投资到底有哪些优势?为何投资澳洲房产可以吸引这么多海外投资者?文章总结了以下几点:

首先,澳大利亚是一个自然风景优美,人文环境优越,澳大利亚几个城市都曾被评为世界上最宜居住的城市。同时,澳大利亚地大物博,资源丰富,但仅有2000万的人口,导致澳大利亚劳动人口不足,所以澳大利亚是一个非常欢迎移民人口的国家,也是真正意义上的多元文化国家。不仅我们中国人喜欢移民澳大利亚,加拿大,英国,还有欧洲很多国家的人民都是澳大利亚的主要移民人口。

其次,澳洲房产是永久产权,不像国内的70年使用权,而且澳洲房产无遗产税,一套房子可以祖祖辈别的相传下去。

第三,澳洲房产投资的透明度高,无论是澳洲本地买家还是海外买家,都是统一价格,并且全程交易都需要由开发商律师和买家律师进行,首付款资金也是由律师信托账户保管直至交房。

第四,根据过去40年的澳洲房产价值统计,澳洲房产平均每7-10年翻一番,这种稳健的增长可以给投资者降低投资风险,得到稳定投资收益。

第五,澳洲的金融体系非常的灵活,海外买家在澳洲置业,可以申请最高到80%的贷款,而且,如果投资者以投资为目的买房,澳洲银行还同意投资者在贷款的前5年可以只还利息不还本金,从而降低了投资者的还款压力,达到用租金去还银行贷款,以房养房。并且,澳洲银行可以对已经购买的物业进行第二次价值评估,如果评估价值已经高出了购买时的价值,投资者还可以向银行提出追加贷款额度,实现了融资套现。

冯蕴婷 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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