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西班牙购房移民选择多样 看哪种房产最适合您

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对中国人来说,西班牙(房源)并不陌生,在马德里(房源)和巴塞罗那(房源),聚居了大量华人。今年9月,西班牙议会通过了《创业者法》,意味着万众瞩目的“50万欧元购房移民”政策正式生效。此项政策的出台,吸引了全球投资者的目光,他们渴望在西班牙房价处于低谷时抄底楼市,并由此获得居留身份和投资收益。那么,通过购房的形式移民西班牙,买哪种房更适合呢,又都应该注意些什么呢?

据介绍,西班牙可以投资的房产包括四种:一是经济型房产,旨在获得居留身份;二是豪华别墅,可居住又可出租;三是大型投资,诸如整栋房产,适用于地产开发;四是其他,包括仓库、酒店、商用房产等。

购房移民西班牙买哪种房合适?

度假房最受欢迎

如果要投资西班牙房产,度假房无疑是最受欢迎的,而最受青睐的度假房大多坐落在海滨城市和海岛上。比如:瓦伦西亚(房源)的海滨城市(阿利坎特(房源)的白色海岸),安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉),以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)。

三大区域适合投资

西班牙有三大区域的房产值得投资。首先是马德里,这是西班牙政治、经济、文化、交通和金融中心,人口452万,地处海拔670米的山间盆地上,是欧洲地势最高的首都之一。马德里的房产房型有公寓、联排别墅等。其次是巴塞罗那,位于西班牙东北部地中海沿岸,是加泰罗尼亚自治区首府,市区人口151万,连同外围地区为400万,仅次于首都马德里,是西班牙第二大城市,依山傍海,地势雄伟,是英国富人最喜爱的度假胜地。第三是阿利坎特和马拉加。马拉加是西班牙第二大地中海港口,年平均气温23℃,气候宜人,人口只有60万,距离马尔贝亚、塞维利亚等城市都相当近。

房价处于U字型底部 未来看好

据介绍,中国人选择在西班牙购房,不仅是因为可以获得居留身份,还因为现在房价正处于U字型底部,且有大量积压房源。数据显示,2008年,西班牙房价达到顶峰,后受欧债危机影响,截至2013年房价普遍下跌近35%。近年来,中国人在海外大量购置房产,相信此次西班牙购房的大好机会也不会放过。目前,已经有许多中国投资者跃跃欲试,欲抄底西班牙楼市,渴望从中分得一杯羹。

西班牙央行最新公布的数据显示,西班牙经济回归增长,结束长达9个季度的衰退。微软联合创始人比尔?盖茨也看好西班牙经济,日前已斥资1.135亿欧元购入西班牙最大建筑集团FCC的股份,成为该公司的第二大股东。种种迹象表明,西班牙楼市的回暖指日可待。因此,建议广大投资者抓住当前50万欧元购房移民西班牙和投资西班牙楼市的绝佳机会。

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