华人屌丝三万美元美国休斯顿购房记

2014-05-14 12:24:51 来源: 网易海外置业综合 举报
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3万美金,21万人民币在美国(房源)可以买到什么样的房子呢?David是个刚从美国大学本科毕业的职场新人,年薪收入目前为三万美金出头,居住在休斯顿(房源)。找到工作后,出于希望有一个属于真正自己的家,同时也让日后父母来美国探望自己时有个可以不算狭窄的落脚点。

但是考虑到家里条件一般,因此David认为在美国买房子得完全靠自己,趁着如今休斯顿地区的房价还不像洛杉矶(房源)、纽约(房源)等地的房价那么高,先下手为强,所以David先是决定好好盘算一下,看看以自己的工资收入能在美国休斯顿买到一幢什么样的房子。为此,他不断上网搜索,还四处托朋友留心哪里有合适的房源。

David说:“在美国买房子一般分为三种类型,House(中国人俗称别墅),TownHouse(国人喜欢叫连体小别墅),有一种叫Condo(大部分国人都熟悉,叫公寓)。(其实,还有一种叫Coop)。在美国买房子有一点特别好,一旦买下就永远属于你,如果你是个土豪买下一个农场,哪天地底下发现黄金或石油等资源,那也都属于你。”

经朋友介绍,休斯顿西南地区有一处公寓(Condo)价格三万美金。David一听立即心动了,原因是休斯顿的中国城就在西南地区,那里买菜或是上个饭馆吃个中国菜打打牙祭都方便,“毕竟咱是中国人,还是喜欢生活的地点离中国人聚居的地方近一点的好,以后我爸妈来,至少还有讲中文的超市和商店可以让他们去逛逛。”David讲出了选中此处的最重要理由。

公寓

没几天,David就和房屋经纪在约定好的看房时间碰面了。公寓建筑两层楼,墙面贴着砖,白色的栅栏,花草树木也被修剪得整整齐齐,地面非常干净。David说:“别看房子外面贴着砖,其实整个房子都是用木板搭建而成的,像这样1982年建造的房子定是需要不少维修,在这附近的房子大多数都是年代久远,但是因为屋主内部有重新装修过,所以看着还不错。”这栋公寓在顶层,总体面积约100平方米,一个厨房有7.5平方米,一个餐厅不到7平方米,一个客厅有14平方米,两个卧室中大的有15平方米,小的也有14平方米,以及两个全卫生间(在美国有的房子里有半卫生间,半卫生间就是可以上厕所,但一般不能洗澡。)美国房子一般是装修好才卖,房子里还包括冰箱炉灶等,买方买好家具就可以搬进去住。

公寓

“终于可以在自己家中洗衣服了”,Daivd说。“住了几年公寓,洗衣房都在家门外,每到周末要洗衣服,都安慰自己这周脏衣服不多放到下周吧,如果买了房子,想洗就洗了。”

公寓

参观完房子后,David突然想到在美国住公寓每个月应该要缴付业主联合管理费HOA(在中国叫做物业管理费,但是还是有很大区别的)。

所谓的业主联合管理费的管理者是经由业主们投票决定谁来当选,如果管理者没有做好工作,业主们可以解除他的职能,另选一个,不像中国物业是房地产强加的,好与不好都没的选,David表示,这才民主。同时,也由业主们一同决定管理费中包含哪些服务和如何收费。

相关延伸阅读-美国房价盘点:1年挣多少钱能在美国买房?

Ling 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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