曼哈顿租金狂飙今夏破纪录 低薪纽约客钱包哀恸

2014-07-11 10:36:45 来源: 网易海外置业综合 举报
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曼哈顿租金狂飙今夏破纪录 低薪纽约客钱包哀恸

美国(房源)中文网据am NewYork报道 据周三公布的数据显示,曼哈顿的租金持续上涨,已达到历史新高。

据两大房产公司发布的调查称,曼哈顿的房屋租金上个月内已达新高。房产专家称,房产市场不断升温,因此想要在曼哈顿找到住所的租客必须面对现实。“租客们要降低自己的期望值,要知道市面上的空公寓并不多,所以想找到一个完美的公非常难。”房产公司Citi Habitats的总经理盖瑞·马林表示。该公司根据资料库内现有的房源统计称目前曼哈顿平均租金是3470美金一月。而另外一家房地产公司道格拉斯·艾力曼的估价则更高——4079美金一月。这一数据相比去年同期增长了5.4%。该公司称,曼哈顿上城的中位数房租价格增长幅度最大,从1950美金增长到了2600美金一月。

曼哈顿租金狂飙今夏破纪录 低薪纽约客钱包哀恸

马林表示,春天和夏天往往是租房高峰季,这也是造成租金上涨的原因之一。

另外一家房地产集团MNS则分析称,去年曼哈顿的租金增出现微小降幅,尽管平均租金仍然高达3861美金。该公司CEO安德鲁·巴鲁卡斯称,这和当时曼哈顿新建了351幢公寓有关。这些公寓令当时的租金平均降了0.7%——从2013年平均月租金3842美金降到上个月的3816美金。不过好花向来不常开,巴卢卡斯预测称,随着分户公寓的建设热潮,曼哈顿的租金将会持续上涨。毕竟,在寸土寸金的曼哈顿,那些公寓楼支付的地租价格不菲。

4月,城市审计官史考特·史丁格称,相比2000年,年薪低于4万美金的纽约(房源)客们很多将41%的薪水花在房租上。而巴鲁卡斯则建议纽约客们,不妨考虑下哈林区和纽约西城,那里的房价则略微低廉。

xiaocong 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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