低投资高回报——Robert Owen House等你来

2014-08-13 06:00:11 来源: 网易海外置业综合 举报
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低投资高回报——Robert Owen House等你来

苏格兰最大的城市,在欧洲排名前10位的金融中心和主要的工业和贸易中心,格拉斯哥(房源)是一个蓬勃发展的城市,一个充满活跃的房地产市场。这个城市拥有丰富的教育遗产,坐落着著名大学,包括格拉斯哥大学,在世界高等教育机构的前1%的行列。今天,格拉斯哥是英国(房源)第三大制造业城市,仅次于伯明翰(房源)和利兹。主要工业门类有工程建设、出版业、食品饮料业和服装业。此外,格拉斯哥是仅次于伦敦(房源)的英国第二大商品零售中心,欧洲前20个金融中心之一。2012年被QS评为世界最适宜求学城市英国第4,世界第50名。


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专在私人投资租赁房产市场里的领先房产提供商,莱诺国际房产(Knight Knox International)与Fortis地产开发商将为格拉斯哥翻建一八层楼高的精品学生宿舍。Robert Owen House原本是办公楼,它将会翻建成101间含卫浴单位,分为三个不同的投资选项标准,豪华和高级。此外,它还设有一个私人健身房,洗衣房,安全的自行车存放处和公共娱乐休息室。


楼盘名:Robert Owen House

位置:Robert Owen House,87 Bath Street,G2 2EE

房型:豪华单人含卫浴公寓、高级单人含卫浴公寓 

价格:标准单人含卫浴公寓:5.4995万英镑(约58.23万人名币)

豪华单人含卫浴公寓:5.9995万英镑(约63.53万人名币)

高级单人含卫浴公寓:6.3995万英镑(约67.76万人名币)

开发商:Knight Knox International与Fortis


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Robert Owen House将会由经验丰富的Fortis Student管理公司驻场管理,以便第一时间为学生服务,同时也为投资者能够有效的管理单位的一切维修和出租等等。所有单位都配有齐全的家具设施,Robert Owen House 预计2015年5月完工。


根据莱坊的2014年物业审查报告显示,学生住宿的租金每年不断地增长即使经济衰退。相对于其他物业投资,学生宿舍所提供的高回报率比较脱颖而出。据LSL物业服务,投资者预计可获得超过平均7%的租金回报率,远远超过了在英国租赁市场的私人公寓5.3%。通过投资于市中心的学生宿舍,投资者不但可以获得较高的租金回报率,出租需求量也会受到保障。


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格拉斯哥大学

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格拉斯哥大学成立于1451年,它是英国第四古老的大学。它在英国各大大学中一直稳居前25位及全世界大学前列百分之一。这使其能够吸引很多英国境内和海外的申请者就读。格拉斯哥大学是深刻研究为主导,是高度推崇的罗素集团Russell Group和Universities 21的一名成员之一。有超过2000位活跃的研究人员,研究经费和合同收入总额每年超过1.28亿英镑,使其成为英国十大研究经费获胜者之一。


斯特拉斯克莱德大学

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由泰晤士高等教育奖The Times Higher Education Awards成为“年度创业型大学”,斯特拉斯克莱德现在已接近成为一个在世界上领先的技术大学之一。现在已超过来自100个不同国家的学生就读,它致力于高等教学推动和适用创新于这社会和环境。具有与工商界的紧密联系,斯特拉思克莱德大学挑战传统学术的界限,以解决全球性问题,同时间它也是坐落在格拉斯哥市的心脏地带。


格拉斯哥喀里多尼亚大学

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格拉斯哥卡里多尼亚大学成立于1993年,它是一所充满活力的现代化大学。格拉斯哥喀里多尼亚大学是苏格兰规模最大的大学之一。由雇主从英国各大学最佳毕业生中推举人选组成的“精英会”将该校列为英国 97所大学中的第11名。学校拥有17500名在校生,学生来自于100多个国家和地区,为学生提供超过400门课程来选择


相比我们去年在格拉斯哥的两项成功项目 Central House和St. Andrew s Court。Robert Owen House分别有三个不同大小的单人含卫浴公寓可供选择,以满足本地学生对租房的不同预算和需求。


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1、有多少年的产权?

999 年的租约产权。

2、该建筑的地址?

Robert Owen House, 87 Bath Street, Glasgow, G2 2EE.

3、已经出租了吗?

没,Robert Owen House是一座翻新旧办公楼。

4、有什么租约吗?

有,提供五年内保证6% 净出租回报率租约。

5、可以贷款吗?

不能,只能以现金购买。

6、租金如何支付给房东?

租金扣除掉维护费,租约, 管理费后将于每季度汇至房东指定的银行帐号。

7、有管理公司吗?

Fortis Student 公司将会负责管理和出租该公寓

8、有什么限制我再出售这些公寓吗?

没有,只要一完成交换合同,你就成为房东,可以随时再出售。

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netease 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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