网易首页 > 教育频道 > 正文

哪些因素促成美国房地产投资优势?

0
分享至
哪些因素促成美国房地产投资优势?

作为中国人海外投资的主要目的地之一,近年来美国(房源)房地产市场上的中国投资者日渐增多。2013年,中国人赴美投资房地产的额度达到220亿美元,同比大增72%。2013年美国房价强劲反弹,同比上涨11.3%,创造了2005年以来最大的年度同比涨幅。2014年,投资美国房地产能否仍然具备吸引力,投资美国房产有哪些优势?

下面我们就做个简要分析。

一、二手楼市场交易积极房产出手容易

美国房产经纪商协会(NAR)发布的5月份二手房销售报告显示,5月销量环比增涨4.9%,增至489万幢。489万幢的数据创下去年10月以来新高。未来二手房销售将会延续近两个月的上涨势头。这使得投资者在想要出手房产时,避免了难觅买家的尴尬。


哪些因素促成美国房地产投资优势?


二、美国本土租房需求上升

拥有自己房屋的美国人比重从2004年底时的69.2%下降到2013年的低点65.9%。在过去的15年里,美国出租物业项目的建设一直不足,而美国新组建的家庭又不断增多,这使得租房市场的需求增加,从而推高了租金。

三、美国房产市场回暖房产升值空间大

根据美国全国房地产经纪人协会表示,基于房屋签售合同,今年上半年成屋待完成销售指数增长了3.4%。数据显示,除中西部地区房屋签售合同数下降之外,东北部、南部以及西部均出现增长。

四、拥有健全的房地产保险制度

保险业在美国房地产业发展过程中扮演着重要角色,是房地产市场健康发展的保证,房地产市场的运作依靠保险业来分散。

五、赴美中国留学生连续7年增长带动住房需求

根据美国国际教育研究所日前发布的最新资料,近两年共有82万外国学生在美国的大学留学,同比增长了7.2%,已经连续7年增长,中国留学生连续猛增,成为美国国际学生持续增加的主要推动力,总数排名第一。这些来自于中国的留学生势必要在美国需求适合的房源,为租金增长提供保障。


哪些因素促成美国房地产投资优势?


欢迎关注山东海外置业中心:随时抢先了解各国最新的海外投资与置业资讯。

山东海外置业中心,致力于打造中国最权威的海外房地产资讯与交易平台。

咨询热线:400—6180—317

查找微信公众账号:山东海外置业中心

或扫描下方二维码:


哪些因素促成美国房地产投资优势?


相关推荐
热点推荐

上任不到半年的市委书记告诫下属:过去那些事行不通啦,上推下卸走不通!

新京报政事儿
2021-01-25 20:40:14

西大附中浐灞中学副校长、正高级教师黄闯:教之入心 成之于行

开心的晴天鱼
2021-01-26 10:55:39

郑爽翻盘稳了?郑爽公关与第一公关人手段如出一辙!

民生观点
2021-01-26 09:11:29

特朗普闯大祸了?1.5万美军荷枪实弹火速集结,民众大呼危险了

诸葛小彻
2021-01-25 19:04:26

对泡沫动手了?刚刚,央行天量回笼3000亿!马骏发重磅警告:“经济增速下降却出现如此牛市,泡沫已经显现”!A股港股罕见大跌

21金融圈
2021-01-26 18:18:31

让美国再次伟大?拜登第一周连出大招:男女同厕,主张大麻合法化

无定河
2021-01-25 16:05:43

春节临近,山西两市民非法储存、运输烟花爆竹被拘15日

太原关注
2021-01-26 20:14:54

妹子不嫌前面的包重吗?都勒成这样了,你不觉得难受吗?哈哈哈

娱乐最有效
2021-01-26 08:29:18

央视最美主持,曾因胸围被警告三次!如今嫁68岁富豪却至今无子

娱乐体育文章分享
2021-01-26 07:00:23

才播了1集就飙上9.4分,这部灾难大剧太震撼

脑洞碎碎念
2021-01-26 11:35:13

再见朱婷!中国女排队长下任东家出炉,再次出国效力老东家

体坛赛事风云录
2021-01-26 12:06:53

陈妍希也太适合女团了吧,妩媚卷发造型百搭,37岁还是少女一枚

球探小五郎
2021-01-24 13:53:39

混账!4月大婴儿哭泣,印尼男竟猛灌其啤酒:喝醉了就不哭了

华观海
2021-01-26 11:34:24

146岁长寿老人被死神遗忘,棺材放了几十年,因受不了选择绝食

体育哒哒
2021-01-26 05:24:38

我妈,45岁交社保,一年4000,看到第一个月养老金、傻了

木星的彩虹
2021-01-26 09:53:19

品牌纷纷换logo,是升级的“哲学”还是走红的“玄学”?

深响
2021-01-26 17:28:43

美媒警告:一旦开战,美国海军战舰沉一艘少一艘,没有补充

咔咔带你看新闻
2021-01-25 14:51:07

钓鱼?自爆?有人向福建省住建厅留言,自称考二建为挂证

雨色清凌
2021-01-26 07:57:11

游客参观地震遗址嬉笑遭女导游怒怼 女导游:我家有人在地震中遇难

民生热点
2021-01-26 02:18:34

GDP稳坐世界第二42年,2010年中国取而代之,如今又发生重大变化

小强财艺
2021-01-26 17:50:36
2021-01-26 21:09:02

头条要闻

国际半导体协会喊话美国:若再限制对华出口 别单干

头条要闻

国际半导体协会喊话美国:若再限制对华出口 别单干

体育要闻

致科比的一封信

娱乐要闻

刘嘉玲穿黑色深V礼服 秀傲人身材

财经要闻

科技要闻

征信新规:芝麻分、微信分不能用于网贷

汽车要闻

海外22万起国内46万起 全新丰田Sienna开卖

态度原创

艺术
健康
教育
房产
数码

艺术要闻

在《国家宝藏》和靳东、杨紫一起寻宝

为什么阴道炎总是反反复复?

教育要闻

2021八省联考结束 考生:辛苦学3年不如背答案3分钟

房产要闻

网易房产"2020严选好房榜"票选结果出炉!

数码要闻

台积电因疫情隔离多名工人,预计近5000人受到影响

×