网易首页 > 教育频道 > 正文

哪些因素促成美国房地产投资优势?

0
分享至
哪些因素促成美国房地产投资优势?

作为中国人海外投资的主要目的地之一,近年来美国(房源)房地产市场上的中国投资者日渐增多。2013年,中国人赴美投资房地产的额度达到220亿美元,同比大增72%。2013年美国房价强劲反弹,同比上涨11.3%,创造了2005年以来最大的年度同比涨幅。2014年,投资美国房地产能否仍然具备吸引力,投资美国房产有哪些优势?

下面我们就做个简要分析。

一、二手楼市场交易积极房产出手容易

美国房产经纪商协会(NAR)发布的5月份二手房销售报告显示,5月销量环比增涨4.9%,增至489万幢。489万幢的数据创下去年10月以来新高。未来二手房销售将会延续近两个月的上涨势头。这使得投资者在想要出手房产时,避免了难觅买家的尴尬。


哪些因素促成美国房地产投资优势?


二、美国本土租房需求上升

拥有自己房屋的美国人比重从2004年底时的69.2%下降到2013年的低点65.9%。在过去的15年里,美国出租物业项目的建设一直不足,而美国新组建的家庭又不断增多,这使得租房市场的需求增加,从而推高了租金。

三、美国房产市场回暖房产升值空间大

根据美国全国房地产经纪人协会表示,基于房屋签售合同,今年上半年成屋待完成销售指数增长了3.4%。数据显示,除中西部地区房屋签售合同数下降之外,东北部、南部以及西部均出现增长。

四、拥有健全的房地产保险制度

保险业在美国房地产业发展过程中扮演着重要角色,是房地产市场健康发展的保证,房地产市场的运作依靠保险业来分散。

五、赴美中国留学生连续7年增长带动住房需求

根据美国国际教育研究所日前发布的最新资料,近两年共有82万外国学生在美国的大学留学,同比增长了7.2%,已经连续7年增长,中国留学生连续猛增,成为美国国际学生持续增加的主要推动力,总数排名第一。这些来自于中国的留学生势必要在美国需求适合的房源,为租金增长提供保障。


哪些因素促成美国房地产投资优势?


欢迎关注山东海外置业中心:随时抢先了解各国最新的海外投资与置业资讯。

山东海外置业中心,致力于打造中国最权威的海外房地产资讯与交易平台。

咨询热线:400—6180—317

查找微信公众账号:山东海外置业中心

或扫描下方二维码:


哪些因素促成美国房地产投资优势?


相关推荐
热点推荐

我和同事在同一天结婚,老板选择去同事婚礼,回家看到微信我愣了

午夜情书
2021-04-11 11:31:44

410万!篮网火速签约,23+15悍将辅助杜欧哈冲冠,输给湖人后忙补强

体育委员刘老师
2021-04-12 00:10:34

五位翻红成功,这四位却严重翻车!《浪姐2》谁拿了祭天剧本?

咖妃说娱乐
2021-04-11 17:00:02

交易达成!15亿美元大合同!森林狼老板换了!股东还有个中国人……

篮球教学论坛
2021-04-11 14:32:59

好“精彩”的红毯!张靓颖郭采洁丑哭我,被张雨绮的事业线惊到了

巴塞电影
2021-04-10 23:28:24

徐小明要拍霍元甲领导脸都绿了,梁小龙:能不能赏脸安排个小角色

浮光聿影
2021-04-10 18:25:48

美国:再印四万亿,全球给我买单,中俄:有我们在,你别想办到

将军莲
2021-04-11 00:29:05

北京又有一个区限行外地牌照车?正在征求意见!

燕郊传奇
2021-04-11 17:09:49

朱丹二胎4月后首走机场,穿30年前皱巴风衣,腰身臃肿胖了几十斤

里尚七七
2021-04-11 18:41:46

一直没露面的郭希志被炸出来,知情人解释:她不发声是有隐情的

野离离
2021-04-10 19:00:02

憋得难受,逐一解读德云社封箱的8个节目

王风娱乐社
2021-04-12 01:08:21

豪门退散吧!哈兰德心目中的球队不是你们!

居家生活大妙招
2021-04-11 11:24:34

全球唯一没有癌症的国家,90万人无一人得癌!有2大原因值得学习

肿瘤的真相与误区
2021-04-11 22:49:22

2-0!2-1!升入西甲前2个名额呼之欲出,西班牙人领先10分,稳了

侃球熊弟
2021-04-12 06:22:28

痞幼刚失恋,转头就跟其他男生吃火锅,争抢猴哥真就是演戏?

Aggro电竞
2021-04-11 15:02:41

王牌6主持人综合素质相差大,沈腾文化水平弱,马东和杨澜最佳

潇湘说娱乐
2021-04-11 07:23:04

从中金高管事件我看到了可怕的人性

胡月月
2021-04-11 05:29:24

说好各睡各的,睡觉时男子强行和女友发生关系,获刑5年!

社会报料
2021-04-11 21:39:13

冒充特工、欺骗小弟、骗杀女友,这个南京“官二代”是个什么奇葩?

世界你好
2021-04-11 09:38:37

5万商票兑付不起 联席董事长被曝离职 华夏幸福树开始树倒猢狲散

秋叶绚莉
2021-04-11 07:44:22
2021-04-12 09:41:08

头条要闻

美国警察遭白人司机持枪射杀 凶手临走还爆头补枪

头条要闻

美国警察遭白人司机持枪射杀 凶手临走还爆头补枪

体育要闻

提气!曼联连轰3球逆转热刺 卡瓦尼鱼跃

娱乐要闻

张雨绮窗边拍照 抹胸裙配白纱太撩人

财经要闻

科技要闻

苹果春季发布会推迟发布,只因"芯太乱"?

汽车要闻

奥迪电动旗舰亮相 e-tron GT综合续航488公里

态度原创

艺术
家居
本地
公开课
军事航空

艺术要闻

中国美术学院“望道讲谈”

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

本地新闻

致敬理想燃烧与命运突围的日子

公开课

冯唐:混得再差别碰这2件事,会越来越没前途

军事要闻

F22和F35编队飞行:外形相似 体型悬殊

×