李嘉诚的7个最新忠告:投资与择业不可不看

2014-09-04 06:00:03 来源: 网易海外置业综合 举报
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李嘉诚的7个最新忠告:投资与择业不可不看

李嘉诚的7个最新忠告:投资与择业不可不看

  一、中国房地产已经出现泡沫

最近,我在大陆大量变现房地产,价值超过500亿元,很多人都质疑我的决定,我的基本逻辑如下:

第一、中国城镇化水平被严重低估,实际上,中国城镇化水平早就超过70%以上,而我们的统计数据是51%左右,低估了40%!放眼整个的中国的农村地区,东南沿海是已经城镇化,中西部地区的农村基本上是剩下老弱病残优,绝大多数子女就就已经在省城、县城等买房置业。

第二、房地产和其他不动产是中国眼下信贷活动最重要的抵押物,房地产危机在本质上就是债务危机,打蛇要打七寸,房地产的七寸就是债务问题,其他的限购什么的都是浮云,放开了也没有用,降准也没有用,因为中国的超级去杠杆化进程已经开启。

第三、目前中国的增长动力已不再是全要素生产率的提高,而是疯狂的信贷增长,但目前的信贷投资回报率已跌到了改革开放以来最低的一个水平。

  二、中国股市未来5年存在重大机会

第一、现在中国股市已经是全球相对最为低估的市场之一。我仍然坚定地看好未来中国的发展,尤其是中国经济结构的转型一旦取得成功,中国仍然会成为全球第一大经济强国。

但是中国的股市远远没有反映出来。没有只涨不跌的股市,也没有只跌不涨的股市,2016年、2017年中国股市出现牛市的概率比较大。

第二、世界性流动性过剩仍然存在。境外机构投资者一方面不断唱空中国股市,一方面正悄悄地进入。

第三、中国经济总体而言是健康的,房地产的衰退为其他行业提供更多的机会,尤其是有利于消费的崛起,否则中国人80%以上的支出都是房子,怎么去转向消费?!中国经济成为全球第一只是时间问题。

  三、中国的养老健康产业将成为最有前途的行业,存在上百倍的空间

2010年后,中国就进入了老龄化高速期,直到2032年的22年间,老年人口比率平均每两年就会就提高一个百分点,直到2053年后老龄化速度才会慢下来。我们估计到2025年,中国60岁以上的人口会超过3亿元。这是一个多么大的市场。

中国发展到今天,对于养老的需求仍然停留在相对原始的状态,未来会有几十倍,甚至是上百倍的空间!

 四、中国年轻人应当志存高远,才能符合大国国民的身份,美国人为什么一直强于日本,就是这个原因。

现在的年轻人都急于赚钱,而不是脚踏实地学好本事。我认为,随着中国经济成为全球第一,大量的创富机会都会存在,关键只有那些志存高远,勤勤恳恳的人才能抓住。

在与其他国家的较量中,我们应该有大国的心态,不能有这种小国寡民的狭隘。美国(房源)人为什么一直强于日本,就是这个原因。

  五、未来5年创业,做任何事都要勤学苦练,狠下功夫,缺乏诚信的人永远只是个小角色,强者永远靠自己,磨砺心态者大业乃成

中国改革开放创造了大量机会。但是过去那种处处是黄金的岁月已经过去,今后,我们要向取得成就,必须付出艰辛的努力。

做人要有诚信,尤其是企业家和创业者,必须这样。

李嘉诚的7个最新忠告:投资与择业不可不看

  六、互联网时代,要有领先的思维,学会合作,谋求双赢

我们已经进入互联网时代。部落经济取代了传统的工业经济。任何人都难以固步自封,而是必须学会与人合作。只有这样,才能取得成就。

我们的落伍首先是思维方式方法的落伍,我之所以坚持每天要读报或者阅读电子刊物,就是要不断赶上形势。我的电子用品必须是最为时尚的,就是这个道理。

  七、中国经济结构转型中务必处处小心,尤其是要广结善缘,明察世事,打好应变牌

我预计,中国经济的转型不会一蹴而就,可能长达20年以上。这个过程非常痛苦,甚至存在较大的风险。对于中国的企业家和有志于创富的人而言,务必处处小心。

李嘉诚的7个最新忠告:投资与择业不可不看

netease 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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