网易首页 > 教育频道 > 正文

欧洲四国买房移民,哪国最合算?

0
分享至
欧洲四国买房移民,哪国最合算?

对投资房产情有独钟的中国人,近两年来把房子越买越远,甚至买到了风景如画的欧洲小国。在这个以企业主为购房主力的群体中,大部分人都希望“移民不移居”——在投资房产、换取身份、通行欧洲的同时,还能不被当地居住要求限制“自由身”。

眼见着欧洲各国纷纷强势进驻中国移民市场,各种政策夹杂着繁杂的“居留许可”、“长期居留”、“永居权”等概念,不免令人头晕眼花。如何对比,如何选择,如何确定房子物有所值,政策是否适合自己,是中国投资人必须反复考虑的问题。

关键对比因素:孩子、房子、移民监

在对比了目前可以“买房移民”的欧洲四国政策后,再进行一番抽丝剥茧,我们抓取到几个最关键的对比信息,孩子、房子、移民监是进行选择和对比时着重考虑的因素。


欧洲四国买房移民,哪国最合算?

1、附属申请人年龄获胜方——葡萄牙、塞浦路斯

同在伊比利亚半岛上的“两牙”对比,西班牙(房源)对于附属申请人的要求比葡萄牙(房源)严格得多,没有说明18岁以后的子女可以一同申请;相比较而言,葡萄牙的政策使得带孩子移民容易得多,因为经济不独立的18岁之后的孩子可以以读书的方式一起过去,而且夫妻双方父母也可一同申请,“等于是一人买房,三代同时移民”。

而同讲希腊语的希腊和塞浦路斯两国相比,塞浦路斯条件更为宽松,满足条件的子女没超过25岁都可以随主申请人一起申请永居身份,且25岁后仍能保留身份;相比之下,希腊的附属子女年龄限制只到21岁。

2、房子是否能卖出获胜方——葡萄牙

在这四个国家中,只有在葡萄牙购买的房产满5年后即可售出;西班牙虽然也可售卖,但只有在获得永居后才能卖,可获得永居的条件则非常严苛(投资满5年获得的只是长期居留);而塞浦路斯更是表明只有入籍才能卖房;对于希腊来说,由于该国的“买房移民”实际上获得的只是每5年就得续签的长期居留权,并非永久居留权,因此房子一直都不允许出售,一旦出售房产,同时就丧失了长期居留身份,这对于希望掌握房屋自由处理权的中国申请人来说,很受限制。

比较下来,很容易得出结论,葡萄牙在房屋的自由处理权上最宽松,“别小看了这一点,这是很重要的一个参考因素,因为买房移民中,房子的投资性质很明显。”杨小平说。


欧洲四国买房移民,哪国最合算?

3、移民监获胜方——希腊、塞浦路斯

这四国在“坐移民监”这一点上都比较宽松:最长的也就是两年累积14天;最宽松的希腊,是欧洲唯一一个“无移民监”的国家,无须登陆,身份维持最容易。

但是,希腊同时是四国中唯一明确规定不可以通过投资房产获得公民身份、即入籍的国家,“这一点让很多投资者心存顾虑,大家的心思都一样,不管自己是否真的打算日后入籍,但一开始就摆明这个移民国不接受新移民,让人感觉不好。”

与此不同的是,塞浦路斯却是以一步到位拿永居的绝对优势傲视群雄,比起其他国家需要从临时居留转到长期居留再到永久居留和入籍的曲折等待,便捷和省心让塞浦路斯一度成为许多投资人的心头好。

移民专家表示,宽松的移民监要求,很明显地表达了这些欧洲国家对申请人“移民不移居”的许可态度。“中国人确实更倾向于不在欧洲长期居住,只是拿个欧盟身份,拥有可随意通行26个申根国的申根签证,为孩子读书带来便利,真的愿意结束国内生意过去居住的人很少。宽松的居住条件是欧洲买房移民的很大利好。”

欢迎关注山东海外置业中心:随时抢先了解各国最新的海外投资与置业资讯。

山东海外置业中心,致力于打造中国最权威的海外房地产资讯与交易平台。

咨询热线:400—6180—317

查找微信公众账号:山东海外置业中心

或扫描下方二维码:


欧洲四国买房移民,哪国最合算?


相关推荐
热点推荐

苏菲一家再次现身,以儿媳身份悼念菲利普,成功碾压伴妃卡米拉

红袖说事
2021-04-17 00:37:04

何炅再传坏消息,身背“四宗罪”的他,最终迎来了“公开处刑”?

娱人为乐
2021-04-16 23:30:01

高调C位出镜:歼20展示导弹发射画面

蕾蕾娱乐君
2021-04-16 21:32:45

中国又火了,与法国携手拿下230亿大订单,法国:这就是中国魅力

我是好蛋呀
2021-04-15 20:52:09

全乱了!一场2-0令曼联队内再变天,30岁悍将给索帅一道无解题

体坛起跑线
2021-04-16 15:16:04

全球“气候外交” 戳破了美国的盟友圈

直新闻
2021-04-16 23:10:49

阿隆戈登:我只是认为是时候告别了

体坛极先锋
2021-04-16 16:36:58

走光!杨子不慎爆光黄圣依裙底!“投靠辛巴属于黑社会”!李明霖痛斥猫妹妹投背信弃义!

娱乐海盗船长
2021-04-16 13:30:37

湖南一“神秘”富人区,独栋别墅售价高达1.5亿,让人瞠目结舌

钱包那些事儿
2021-04-17 00:40:50

杨鸣接连遭遇挖角!郭艾伦两大接班人携手出逃,辽篮这回亏大了

山东体育资讯
2021-04-16 10:09:17

事大了!13岁少年乖乖举手,却被警察一枪毙命,全美民怨彻底沸腾

莫邪军武
2021-04-16 14:46:12

陷入打架风波?沈梓捷禁赛另有原因,派出所待一晚做和平大使

晓美的生活
2021-04-16 11:37:39

上线仅2天,超了《长歌行》压了《小舍得》,这部剧才是“黑马”

娱圈扒宝哥
2021-04-14 15:36:28

美台闯下大祸!解放军说到做到,军机大规模出动!国台办把话挑明

肖战热爱可抵岁月漫长
2021-04-16 12:22:12

金价“滑坡”?一只金镯子陡降4000块!全球疯狂扫货,要囤抓紧了

天上的生活
2021-04-16 16:51:18

正式宣布:永久停业!

987私家车广播
2021-04-15 00:40:40

“下迷药”使妇女“不知反抗”发生性关系,构成强奸吗?

法制播报
2021-04-16 10:12:04

灰色九分裤穿搭示范,来挑选适合你的,get同款吧

人生像梦戏一场
2021-04-16 20:54:25

看上我国23万亿市场!苹果放话,如果有合适项目将在中国投资

金十数据
2021-04-16 16:51:58

女子失业,瞒着丈夫送外卖,敲开客人的房间,女子愣住了

野岛情感说
2021-04-16 19:32:39
2021-04-17 05:09:08

头条要闻

BBC气候采访却问中国人权 美学者:美永远在攻击别国

头条要闻

BBC气候采访却问中国人权 美学者:美永远在攻击别国

体育要闻

半场-凯恩破门西古德森点射 热刺客场1-1暂平埃弗顿

娱乐要闻

40岁董洁穿羽毛裙露锁骨 满满女人味

财经要闻

科技要闻

7分钟视频!华为自动驾驶试乘,相比特斯拉如何

汽车要闻

自有范儿 新宝骏Valli是一台向往远方的休旅车

态度原创

房产
亲子
手机
公开课
军事航空

房产要闻

重磅!喜提房价涨幅全国第一后,广州这六区被约谈

亲子要闻

新中产家长圈风险对冲: 先垄断亲家

手机要闻

厚了大了 iPhone 13 Pro Max对比iPhone 12 Pro Max

公开课

复旦教授:90后00后是史上最不适合结婚的一代

军事要闻

俄罗斯航母维修最新情况曝光:进度缓慢

×