尽管今夏美国(房源)房市趋于平稳,但在大多数州,在低利率和低库存的条件下,房价的反弹持续时间将超过许多分析师的预估,特别是在一些州将更为突出。
美国十州房价还在疯涨
据财经网站Wall ST.Cheat Sheet报道,CoreLogic的最新报告显示,今年7月美国房价较上年同期上升7.4%,这已是连续第29个增长。同6月相比,7月房价上涨1.2%。 CoreLogic预计%&&&&&%8月将上涨0.6%,从2014年7月至2015年7月将上涨5.7%,但相比于2006年4月仍低近12%。
CoreLogic总裁兼首席执行官纳拉桑比(Anand Nallathambi)表示,7月美国大部分地区房价持续走高,大多数州重现了2006年以来从未见到的繁荣景象。他说,数据表示,这一趋势将持续下去,更多的州今年和明年初房价将达到一个新高点。
CoreLogic列出了与去年同期相比,今年价格涨幅最高的10个州。
德州
12个月变化:8.7%
高峰期:2014年7月
俄勒冈州
12个月变化:8.8%
高峰期:2007年7月
低于峰值百分比:8.5%
纽约
12个月变化:8.8%
高峰期:2006年11月
低于峰值百分比:0%
佐治亚州
12个月变化:9.4%
高峰期:2006年12月
低于峰值百分比:7.5%
马萨诸塞州
2个月变化:9.8%
高峰期:2005年10月
低于峰值百分比:4.1%
加州
12个月变化:10.5%
高峰期:2006年5月
低于峰值百分比:14.5%
夏威夷
12个月变化:10.5%
高峰期:2006年10月
低于峰值百分比:2.2%
内华达州
12个月变化:10.6%
高峰期:2006年3月
低于峰值百分比:36.4%
缅因州
12个月变化:10.6%
高峰期:2006年5月
低于峰值百分比:-1.1%
密歇根州
12个月变化:11.4%
高峰期:2005年11月
低于峰值百分比:17.2%
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