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中国普通老百姓对于美国(房源)其实有一些了解,比如认为美国治安不好、美国人家庭观念不强、美国教育费用很高?盘点中国人对美国的9大误解,看看真实的美国究竟是怎样的。
谈起美国的教育,许多中国人的误解也很深。其实,在美国教育是很公平的。教育机会均等这一条做得非常到位。在美国,严格执行12年义务教育制度,即从小学到高中毕业,美国均执行免费的义务教育。学生不用交学费,也不收其他费用。无论什么孩子,只要在美国,都可以以就近入学的方式入学。
这是国内时最常听到的信息。其实,美国是允许择校的,只不过,你在择校之前,先要择居。也就是,你住哪里,孩子就在哪里读书。但是,这一点在国内又常常误解。以为必须在那里购买住房,像中国这样拿着房产才能够去那个学校读书,其实并不是这样的。
在美国,没有任何一个州允许毒品贩卖。都是法律严厉禁止的。美国有不少吸毒的人,这是真的,但是贩卖吸毒并不合法。但是,涉及黄与赌的问题却比较复杂。
美国人的家庭成员之间消费也常常使用AA制
其实美国人是很重视家庭的。美国人的家庭观念非常强。在美国,许多娱乐场所与旅游休假,都是以全家人一起出动的方式前往的。美国人的“家”的观念与中国人的“家”的观念大不相同。美国人的“家”是“Family”,而不是中国人的“House”,甚至也不是“Home”,美国的Family强调 家庭成员与亲情关系,而中国人的家,相当于美国英语中的“House”,强调是的房屋,而非家庭成员与亲情关系。
“白宫”这个单词,英文the White House,在民国时期,中国的汉语常常将这个单词直译成“滑德豪斯”,并不翻译成“白宫”,因为英语中宫殿一词是palace,如果汉语一定要翻译成“白宫”,则这个单词就应该是the White Palace。
可是,当年如果美国人建造这个建筑的时候有意避开了palace,强调这不是皇帝,也不是国王居住与办公地,而是美国的PRESIDENT的公 办地。这里的房产是国家的,这里办公的人,只是暂时租住,是要付房租的,而且四年之后根据选举情况很可能要更换主人,这样的房子与palace毫无相干, 但是,硬是被中国人硬生生地又扯上在一起,给中国人造成了极大的误解。
由于中国与美国的国土面积大致相当,加上美国有50个州,略接近于中国的“省”的面积,其实美国的州state其实也是国家的意思,美国的全称 是“美利坚合众国”即英语:the United States of America 缩写为USA,或简称为United State,其实就是合众国的意思。
确实,美国曾经有过黑奴及种族歧视的历史,这是美国历史上的耻辱。但是,这也是美国人的荣耀所在,因为美国人通过自己百年奋斗已经不但解决了黑奴问题,而且也基本上解决了种族歧视,以及其他各种歧视的问题。在美国歧视是十分敏感的话题,而且是非常严重的罪行。
英语中总统PRESIDENT,这个单词不仅有总统的意思,而且还有公司董事长、大学校长、协会主席这样的意思。翻译成总统也是一种误解,以为美国总统,一切都由他说了算,由他总,由他统似的。其实PRESIDENT更准确的中文翻译是“行政执政官”。
我们习惯把一个国家最高领导人的夫人叫“国母”,其实,在美国总统夫人只是第一夫人。比如现在,恐怕问任何一个美国人,对方都不会认同把米歇尔认作是“国母”。美国人和中国人的生活习惯以及信仰等有所不同但差异不会像我们想的那样不同。移民不仅是来到另一个国家更是要融入另一个国家的生活环境。来到美国你就会看到不同!
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中美农村房:中国农村土豪正发家 美乡村宁静
中国的许多农村已经不再是穷乡僻壤,尽管有很多贫穷地区的住宅仍旧令人心酸。不过在浙江萧山,这里的房子可能是浙江农村最豪华的,毕竟萧山是浙江最好的一个区,经济实力也是杭州最好的。浙江土豪发家迅速,当地农村的房子看起来更像是豪宅。而美国农村的房子乡村味儿更加浓,宁静是第一,美国农村的房子更是丝毫不逊市中心的房子。
美国穷人住宅堪比中国"豪宅" 打工仔住小别墅
这所住宅价值146,500美元。15年贷款,首付3万美元,按目前利率每月按揭为910美元。在超市的每小时工资约是8美元,大约要114个小时的工作能支付按揭。
美国,穷人可不是住在穷乡僻壤,而是住在市中心的。越是富人,才会专门找没什么人的林区、山野盖房子,还自己修路,要的就是僻静和个人隐私。
在纽约的黄金地段有座叫“孔子大楼”的公寓,就是当地政府为低收入的华人提供的廉租房。
有些穷人觉得租住在公寓楼不舒服,如果想自己买房子,也可以享受政府提供的各种购房优惠,比如可申请抵押信贷证书,10年内享受个人所得税的抵免。
根据几年前布什总统签署的补助无房户买房的法案,凡有能力支付月供款、但无力支付首付款的美国家庭,均可申请低收入家庭特别资助,政府将为他们交首付款和办理房屋过户手续的有关费用。廉租房的申请往往需要一个过程,“排队”是免不了的,不可能“立等可住”。
至于美国的农村,绝大多数人不用交税,年销售额10万美元以下的农场属于资源有限农场,不用交税,而大农场主也只是交5%左右。
美国住房与城市发展部曾做过一次大规模调查,其中家庭年收入2万美元以下家庭拥有的住房共有2327万幢,占美国家庭拥有住房的20.99%;年收入2万到4万美元的中低收入家庭,他们拥有的住房为2772万幢,占美国家庭拥有住房总数的24.9%。两者相加,美国年收入4万以下的占总数41.8%的家庭,拥有住房却占到住房总数的45.89%!
所以,美国的房子可不是像中国某个房产大鳄说的专给富人盖,北京不是穷人住的地方云云。美国基本做到了居者有其屋,美国政府好像深受杜甫的影响和真传,大庇天下寒士俱欢颜。
这就是美国式贫富差距,穷人不是穷得买不起房,而是住房面积和档次比中高收入家庭低。
据美国媒体报道,46%的美国穷人家庭拥有自己的房屋,75%的美国穷人家庭拥有一辆汽车。没有房子的穷人申请到廉租房,只需缴纳不超过家庭收入30%的租金,差额部分可凭住房券向政府兑取现金。
有些中产阶级丢了工作还不起房贷,房子被银行收回;有些人因自然灾害等原因突然失去家园,他们怎么办?并不会露宿街头,他们可以去救助站或称“庇护所”。
无家可归者可以申请到“庇护所”来免费吃住,这里有家庭间、男人间、女人间,有独立或共用的卫生间。而食堂、电视图书室、健身房、教室、电脑室、洗衣房、儿童游乐场一应俱全。
无家可归者住在这里,短的一两天,长的一两年。庇护所还为一无所有的人提供衣服和洗漱用品。也为社会上的人提供免费午餐,任何人只要签个名就行。
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