投资大马房产——高回报首选吉隆坡

2014-09-26 06:00:03 来源: 网易海外置业综合 举报
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投资大马房产——高回报首选吉隆坡

投资大马房产——高回报首选吉隆坡

在买房逐渐成为普通百姓参与城市化红利分配的最主要方式之一的背景下,国内房价居高不下的局面使得投资者们纷纷把目光转向海外房产,而在海外房产投资中马来西亚成为全世界投资者聚焦的房地产投资热点首选。

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国人眼中的马来西亚

“这里的人均寿命是75岁。”去马来西亚旅游的中国人往往得到这样的提醒。由于马来西亚2800万人口中约有700万华人,不懂英文的中国人到马来西亚后,也不会有明显的语言沟通障碍。事实上,马来西亚算得上天生宝地,常年温度在21度至30度之间,没有明显的冬季。与柬埔寨、泰国(房源)等国家相比,马来西亚鲜有地震、海啸及战乱,绿化覆盖率达到70%,其中58.7%是原始森林。

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生活成本低

马来西亚被公认为全球政治最稳定、生活费用亚州最低的国家之一,无地震、海啸、火山、泥石流等地质灾害,被世界誉为:无天灾国家。《华尔街日报》称,在众多被形容为房价已超高的亚洲市场中,只有马来西亚是亚洲唯一仍值得投资的房地产市场。马来西亚的房地产价格,在过去3年见证了年平均8-30%的强劲资产涨幅。

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沟通无障碍

华文已成为马来西亚新闻媒体的主要语言之一,目前马来西亚全国中文报刊杂志几十家,国家新闻社提供中文资讯服务,国家电视台有华文新闻,播放华语影片,卫星电视设有多个华语频道。这就使中国投资者即使购置房产去马来西亚定居也不会有语言不通的障碍。

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幸福指数高

2012年4月,联合国首次发布《全球幸福指数报告》排名:马来西亚51名。这份权威报告比较了全球156个国家和地区人民的幸福程度,时间跨度从2005年至2011年。美国(房源)《国际生活杂志》对各国全方位的评估,根据2012年全球退休指数,再从中挑选出理想的养老天堂,遴选出世界十大最佳养老胜地。综合8大因素比较,包括饮食价格、房产价格、交通、医疗、气候、融入社会度、与家人联系便利、休闲活动和开销、特殊福利等。最后马来西亚高居于第4。

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优惠政策好

该国长期稳定的政治环境和经济气候,以及对海外投资者友好政策,在最受欢迎的国际房地产市场排名第九。而马来西亚推出的《第二家园》政策鼓励中国人定居马来西亚,推行中国人在马来西亚养老政策更方便了移民定居。其政策包括一人申请获批(10年一签,永久续签)全家获签,申请者的配偶以及子女21周岁以下,父母60周岁以上,都可以随同申请者获得马来西亚第二家园身份,享受除选举权、退休金外的全部国民待遇,可以100%投资开公司或店铺经商或打工,100%盈利汇回国内,无外汇限制。可持该证在马来西亚获赴英联邦国家英国(房源)、澳大利亚(房源)、加拿大(房源)、新加坡、印度、新西兰、马尔代夫等自由签证或全球其他国家快速签证。政府获赠一个免税进口汽车配额(具经济价值),既能达到近乎移民的目的又能保留中国的国籍。

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netease 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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