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出海中国房企紧盯华人聚集地和核心市场

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出海中国房企紧盯华人聚集地和核心市场

英国(房源)的伦敦(房源)、美国(房源)的纽约(房源)和加州(房源)、澳大利亚的悉尼和墨尔本,以及加拿大、新加坡、马来西亚……目前中国房企的海外投资版图跟海外华人聚集地区存在大量重合。随着近年来中国的留学热、移民热、投资热持续升温,房企敏锐地察觉到了其中存在的商机。

  国际房地产顾问机构莱坊通过经济活动、生活品质、知识和影响力以及政治权利等四个指标来对城市进行评估。结果表明,伦敦在2014年再次领先纽约而排在第一,成为大多数净资产超过3000万美元超高资产净值人士的首选居住地,紧随其后的是纽约、新加坡、中国香港等城市。

  调研结果显示,撇开伦敦和纽约,排名靠前的大多是亚洲城市,前十名里就有四个。预测到2024年,亚洲将有五个城市跻身前十。在区域层面,约翰内斯堡实力位居非洲之首,紧随其后的是开普敦。除了南非,非洲大陆的主要财富中心还有开罗、拉各斯和内罗毕。

  尽管悉尼仍落后亚太地区前四大城市一定距离,但其作为地区财富中心的重要性正稳步提高。尽管地理位置偏僻,悉尼已跻身第五名热门城市。圣保罗目前高居拉丁美洲榜首。趋势表明,2023年,圣保罗超高资产净值人数全球排名将从现在的第十一名攀升至第八名。

  而资本的流动也与此不谋而合。房地产调查公司Real Capital Analytics的数据显示,2013年英国、美国和澳大利亚三国超过76%的入境资金来自中国、新加坡、马来西亚和印度。对日益重视国外市场的开发商而言,伦敦、纽约、香港、新加坡、巴黎和悉尼,在未来将继续成为其投资目标。

出海中国房企紧盯华人聚集地和核心市场

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