因投资潜力巨大，伦敦(房源)房产吸引境外众多投资客，一跃登上2014年上半年最受中国投资者青睐的投资目的地榜单首位。
而在伦敦的众多投资客中，广东投资客越来越给力，紧紧跟上北京、上海等投资客的国际投资脚步。
伦敦房产缺口高达40%
作为伦敦富时100指数成份股的重要成员，英国(房源)最大开发商邦瑞给出的数据显示，现在伦敦每年新增的人口约为3万8千，但每年伦敦房源增长仅有2万1千套，所以每年至少有1万5千套，相当于40%的房产缺口，这40%的缺口就是租房市场。
伦敦房产不仅租房市场大，租金也比国内一线城市高出很多。如果用300万人民币在北京、上海买房产用以出租，租金每个月只有约3000-4000元人民币；要把买房的300万拿回来，至少需要出租70年。然而，中国住宅房产使用权只有70年！
但是，如果把这300万人民币投到伦敦的房产，它的租金合成人民币大约在12000元左右。要把买房的300万取回来，仅仅需要出租20年。伦敦房产的使用权最长达999年、甚至是永久的。
伦敦CBD区房价未来或涨10倍
亚洲购房者购买伦敦房产时，更青睐于CBD及其周边地区。
中国的本地开发商总部基地就投资了伦敦英国伦敦的第三个CBD社区—东区的皇家码头。此地两居室的房价在三百万到四百万人民币之间，房价不贵，相对来说房屋的质量不错，而且挨着公共交通设施，相对来说投资潜力较大。
伦敦正在做的基础设施建设，有可能让当地东区实现历史上的飞越。2018年crossrail(贯穿希思罗机场与伦敦东部和中西部地区的铁路)建成后，从东区到西区的时间将由40分钟缩减到10分钟。这种变化，很可能让东区未来房价从现在的300万人民币增长到3000万，甚至在未来10年内，东区和西区会成为一个房价相似的情况。
房产中介为伦敦购房者做“军师”
广东人过往投资的房产多集中在澳洲和北美，因为这些地区不但符合移民倾向，也符合度假需求。投资英国房产市场，则是从2013年兴起。现在伦敦房产更是获大批广东投资者青睐。
本文来源：网易海外置业综合
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王晓易_NE0011
