关于澳洲买房投资移民付款流程等事项的基本说明

2014-10-27 06:00:26 来源: 网易海外置业综合 举报
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关于澳洲买房投资移民付款流程等事项的基本说明

关于凯瑞碧丽别墅移民保障项目具体的付款流程等事项基本说明如下,

更详细的说明请与澳洲律师面谈时进一步咨询:

了解凯瑞碧丽别墅移民保障项目,研读完整材料,赴上海外滩公司办公室或者到澳洲与州政府指定的此项目持牌移民律师咨询。

选择房号,付可退订金5万澳币 (可咨询您的澳洲州政府指派律师事务所的持牌移民律师Harry Cao或买方律师Michael Chan).

鉴于目前剩余的房号仅剩几套了,而有比较明确意向的客户较多,所以建议进行此步骤。申请人与律师核实以后,想付可退意向金的话,我们会再给申请人发可退订金的协议书及律师行的信托帐号。

当然,申请人也暂可以不交任何订金,直接赴澳洲考察。

如果还没有有效的澳洲签证,申请人可尽快安排旅游签证,我们也可以协助办理

赴澳洲实地考察,:凯瑞碧丽社区的一期联排别墅的实景及二期独栋别墅工地现场, 与开发商Baptist Jerry Romano先生面谈,与陈国强MAC律师所的Harry Cao面谈.

Harry Cao商议选择最适合您的需求的方案, 当面一对一解释合同

与陈国强律师所的创办人昆州华人会会长Michael Chan面谈

在律师指导下签署各本合同

确认5万澳币转为正式定金

合同签署后三个月之内您选择的房号的全款(可分几次支付)打入陈律师所的信托帐户您的买方律师将知会开发商的律师

如果需要换汇协助, 您可提出,律师会与您交待可选方式及成本.

如需要延长付款周期,请提前与开发商沟通协商。

全款到达此信托帐户的三周左右, 您将获得短期商务签证,您再次进出澳洲时就不使用旅游签证了.您的孩子就读阶段可申请作为一起移民.

您可以不用提供您在中国的企业经营背景和材料,全部商业背景建立流程将在澳洲境内代为进行。您只需要提供无犯罪记录证明,健康体检证明等简单的材料即可,具体由律师为您安排。

从全款到达信托帐户起算, 三到六个月后,您将获得长期商务签证..

如果您和律师商议选择的是132商业天才移民路径,则不需要坐任何移民监,只需要在前两年中每年去澳洲三次左右,每次几天即可,以表示你对此投资项目有控制力. 您不负担此项目运营的盈亏,也不追加任何投资

您选的独栋别墅建造将在24个月左右建造完成;主申请人在全家获得绿卡后也将确保获得永久产权的产证.

您女儿及配偶及子女(如有21周岁以内)都将稳获得澳洲的永久居住权(全家绿卡).

此全家绿卡的获得是由开发商提供了100%的保障的,由你的律师为您监督执行的,由州政府提供132商业天才移民担保.

房屋产权交付给您的同时,您将支付州政府房屋的一次性的房产印花税9万左右澳币.

部分申请人的情况可选择以充分的国内企业经营背景材料加上凯瑞碧丽项目的州政府担保来递交132申请,全部流程在一年之内拿完全家绿卡,不需要两年半及四年时间(相对188-888而言)

获得绿卡和房屋产权后,在咨询律师的意见之后,投资者可全权处置自己的房产,继续留用\出租\抵押套现\转售,皆可以.

房屋持有期间,您将支付物业管理费每年2000多澳币,支付市政费排污费每年2000多澳币.澳洲没有房产税,没有遗产税.

房屋交接律师费和移民律师费、会计师费以及移民局申请费等费用共约3万澳币左右(根据主申请人选择的签证类别188-888/或选择一步到位的132签证而定),将在整个流程的不同阶段按实际发生时间逐步分项支付. 具体时间可随时咨询律师.

投资者在同家人商议后可与我们预约联系,在国内或澳洲会面详谈。届时,可直接向保护您们(主申请人)利益的澳洲律师(可用中文交流)咨询关于澳洲凯瑞碧丽房产投资移民保障项目及投资人家庭的个别需求和情况,以及法律保护、移民路径安排和保障。

关于澳洲买房投资移民付款流程等事项的基本说明

澳洲权威移民律师团队为您服务!
具备法律安全保障,获得昆士兰州政府担保!
澳大利亚投资移民百分百安全成功承诺!

澳大利亚投资移民咨询:400-628-5590

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netease 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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