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美投资移民升温 警惕中介全额返本虚假承诺

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中国大陆富人近年热衷投资移民,美国(房源)移民局(USCIS)统计,今年共有2969名中国公民申请美国投资移民EB-5签证,934人获得批准,在所有投资移民美国申请人中,中国申请者占75%。其中,50万元起跳的区域中心也吸引中产阶层,甚至有人不惜为投资移民背上巨额债务。律师提醒,部分移民中介为吸引客源,打出不符实际的投资移民,民众须慎防资金打水漂还拿不到绿卡。

以留学生身份在东洛杉矶(房源)学院就读的钱同学,计划毕业后留在美国,但她成绩不足以转入加大名校,在美国经济不景气下,留美就业前景相当黯淡,钱同学家人开始盘算今年年底前为她申办投资移民。在移民中介“50万投资五年可以百分百退还本金”保证下,钱妈妈十分心动,但倾尽一家积蓄仍凑不齐50万,遂将名下一处复式公寓住宅、一处商业店面向银行抵押贷款,举债逾百万元人民币,才凑够数,指望五年后拿回本金还给银行,“相当于只付了利息,就可以拿到绿卡”。

拿着H1B工作签证在一家华资企业任职的朱先生在国内家境属中等,朱家父母打算将全部家底用来投资移民,和儿子在美国团聚,也免去儿子因身份而受制于雇主。一家中介称其办理的投资项目“有美、中政府投资保底”,老人抱着“有保底,亏不了”的想法,将老本全盘取出,家中一处房产挂牌急售,朱先生也拿出多年积蓄,又向亲友借贷数十万人民币巨额债务,终于将资金凑出来。

但南加州(房源)移民律师指出,美国投资移民风险高,投资者需自负风险,“全额返还本”、“有政府投资背景”之类承诺要小心,一旦出现血本无归,苦主甚至求助无门,因此民众要慎之又慎。

移民律师方孝伟指出,几年前投资移民绝大多数是富人,但近年中国大陆部分并不特别富裕的中产阶层抱着50万能拿回来的想法,逐渐成为区域中心的投资主力,当前区域中心投资约占到投资移民总数的九成,中产阶级约占到一半。

方孝伟表示,如今部分移民中介误导不明美国移民法律的投资人,较常见的包括“保底”,“政府担保”、“移民局核准”等说法,如果民众不经调查而轻信,不排除会血本无归。

刚从中国返回的律师薄尚乐透露,在中国国内听闻不少移民中介以“全额返还本”招揽顾客,他指出,此种承诺有违美国移民法律对投资移民的界定,移民局规定投资移民资金属“风险投资”(money at risk),一切亏损由投资人自负。

投资人与中介的合约中即使有“全额返还本”条款,也不受法律保护。万一血本无归,苦主纵然依合同对中介提告,也是诉讼无门。移民局甚至会以投资计划不符合投资移民条件,取消投资人移民签证。