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中产移民:卖青岛沿海地段1套房即可实现

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中产移民:卖青岛沿海地段1套房即可实现

几何时,通过花钱移民西方国家被视为富人的生活方式,如今,这种所谓生活方式已经在日益扩大的中国中产阶层中渐成潮流。过去10年,美国(房源)、英国(房源)、加拿大(房源)、澳大利亚(房源)等移民热门国家“悄然”自降身价,数万富起来的中国人或为子女受教育、或为养老、或为商务便利,通过所谓的投资完成了移民。不过对于许多中产移民来说,移走的只是“身份”,拿着绿卡在中国国内工作生活是另一种生活方式。
中产移民:卖青岛沿海地段1套房即可实现
“卖青岛沿海地段一套房就能移民美国”的低资金要求在相当的长一段时间内“秒杀”了许多青岛中产阶层的抵抗力。
走出“高大上”的投资移民
  
最近,青岛某私企管理层李先生发现,身边的几个好友都在一夜之间办了移民,举家迁往海外。而他的这几个朋友的收入水平远远称不上富豪,年收入几十万元,顶多算是小康偏上。
  
实际上,随着国家出入境政策越来越开放,房价和工资的攀升,如今移民的人群已经发生明显的变化,从以往的富豪占多数开始向企业高管,外企、私企职员等中产人群转变,移民的原因也也变得更为多元化,从子女教育、生活环境,到海外投资置业等等都可成为动因。



中产移民:卖青岛沿海地段1套房即可实现


投资移民逐渐平民化
  
随着青岛的房价飙升,以及一些企业中高层管理者工资的提高,再加上对货币膨胀、物价虚高的忧虑,近两年投资移民的人群发生了很大变化,前两年多是富豪级别的投资者,如企业家,家产至少在千万元以上。
  
而近两年,企业主比例明显下降,普通人群的比例上升。“这两年,青岛的家庭卖一两套房子通常就能达到不少国家的投资移民的金额门槛了,”一位咨询投资顾问介绍到,以主流的投资移民国家美国为例,美国EB-5小额投资移民的金额在50万美元,加上各种其他费用,58万美元(折合350多万元人民币)以内就可以全部办完,而如今350万元在青岛,最多能在市南沿海地段买到一套三居室的房子
  
而近两年放开的一些欧洲国家投资移民,还有门槛更低的,如希腊的投资移民仅需购买25万欧元的房产,全部费用在250万元人民币左右,再加上欧洲的福利比较好,因此当一些欧洲国家的购房移民政策一推出,甚至有不少考虑养老需求的投资者选择这些国家。
  
随着一些国家调整了移民政策,包括以前并不积极的一些欧洲国家,都制定了一些相当有利于中国申请人的海外置业附带定居的政策,这就使申请的群体变得更为广泛,如欧洲,从25万~50万欧元的投资置业,就可以给你匹配长期居留的身份,而如今只要拥有200万~300万元投资能力,就能获得海外身份,能说他们是富豪吗?



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教育需求成主流
  
“那些有子女教育需求的家庭如今已经成为占据投资移民相当比例的人群,只要是有孩子的家庭,考虑投资移民的主要目的肯定是孩子教育。”一位资深投资顾问表示,他接触的很多投资移民家庭都是为了孩子的未来教育,一些家庭也算过经济账,以移民诉求最多的英语国家美国为例,若将来让孩子去留学,每年大约需要20万~30万元人民币,而如果孩子拥有美国绿卡则在美国的高中以下的公立学校不用花钱。
  
另外,从入学难度上看,一个有美国绿卡的孩子考取美国大学的概率,比没有绿卡的孩子高出很多,因为美国每年大约只拿出5%~10%的入学名额给国外的孩子。
  
与此同时,由于没有美国身份,拿留学签证的学生在校外打工和实习会受到联邦法的各种限制,而现实问题是很多雇主不愿意聘用他们。就算是将来毕业之后,若没有绿卡和国籍,很多雇主也是不愿意雇佣的,层层门槛让许多家庭最终选择了投资移民这条路。

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