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投资额暴涨51% 美国房地产成中东土豪新宠

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投资额暴涨51% 美国房地产成中东土豪新宠
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房地产咨询公司仲量联行一项调查显示,受美国(房源)经济增长速度吸引,无论是波斯湾的主权财富基金投资者,还是个体富豪,都纷纷加大了对美国房地产的投资。


投资额暴涨51% 美国房地产成中东土豪新宠


房地产咨询公司仲量联行一项调查显示,受美国经济增长速度吸引,无论是波斯湾的主权财富基金投资者,还是个体富豪,都纷纷加大了对美国房地产的投资

根据迪拜近期发布的一份调查,海湾合作委员会(Gulf Cooperation Council,简称海合会)成员国今年对美国房地产的投资规模已高达十亿美元,同比去年暴涨51%。

仲量联行中东和北非地区总裁法迪·穆萨利(Fadi Moussalli)称,美国自2011年以来经济增长持续有效。投资者看来,现在全美经济处于复苏中期,都想争抢市场份额。

仲量联行在报告中指出,财富基金和机构投资者正在增持房地产,以维护它们持有资产的多样性。过去投资者更喜欢伦敦(房源)和欧洲其它国家,但现在美国经济复苏对海湾地区投资者来说越来越有吸引力。

穆萨利提到,今年完成的房地产交易大多集中在美国德克萨斯州、加利福尼亚州、华盛顿(房源)州和马萨诸塞州(房源)。海湾地区投资者青睐多户型公寓(multifamily homes)和住宅区(residential compounds),因为在出售此类资产前,投资者收益率还会有所改善。

美国第三季度经济增速年率为3.5%,二季度增速为4.6%,这是该国国内生产总值(GDP)自2003年以来最强的持续增涨。

“所有的经济指标增长都态势喜人,这使得投资美国非常具有吸引力,”穆萨利说。

对于波斯湾六国来说,亚洲地区最不具投资吸引力。这六国指的是沙特阿拉伯、科威特、阿拉伯联合酋长国、卡塔尔、巴林和阿曼。

“海合会的精英倾向于把他们的孩子送往美国和英国(房源)接受教育,所以也对这些国家很熟悉,” 穆萨利指出,“通常,这些精英都是一些富裕家庭的决策者和投资者,他们往往会选择留在自己的 舒适区 。”



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