海外投资置业企业协会今日简报 2014年11月21日 星期五

[1] 澳新州将成全球首个发行人民币债券政府

澳洲新南威尔士州(房源)将成为其中一个全球最先发行人民币债券的政府，早前一份标志性协议刚刚决定要在悉尼(房源)设立人民币交易市场。《澳洲金融评论报》获悉，首批发行的人民币债券将为新州发债机构（NSW Treasury Corporation）筹集2.5亿至4亿元。澳新银行首席中国经济学家Liu Ligang称：“这是对中国货币有信心的象征。”

[2] 美国10月份旧房销量年内首次同比上涨

美国(房源)全国房地产经纪人协会20日公布的报告显示，10月份美国旧房销量连续两月环比上涨，并出现一年内的首次同比上涨，显示楼市回暖迹象明显。 美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，低利率继续鼓舞购房者的积极性，使得库存和价格水平得以稳定。同时，就业市场的改善预计将使下个月的旧房销量继续出现同比增长，全年旧房需求将保持坚挺。

[3] 民企海外投资需求大 成立葡萄牙移民房产基金

在美加澳等传统移民国家的政策越来越收紧的情况下，葡萄牙(房源)因其政策优势和老牌西欧国家背景开始成为中国移民新的热点。由于民营企业寻求海外投资和进行全球资产配置的需求越来越大，在沪上不少知名民营企业家的大力支持下，葡萄牙移民房产基金成立。作为专业的海外投资房地产基金，了解当地房产海外投资市场并不难，难的是跨国经营。 其一是投资成本。其二是语言门槛。其三是环境差异。其四是工作文化。

[4] 葡萄牙副总理表示：将改进和完善“黄金签证”政策

葡萄牙副总理波塔斯20日在葡议会说，葡政府将改进和完善已实施两年多的“黄金签证”政策。他表示，在葡法院就近期曝光的“黄金签证”腐败案作出最终判决前不会发表任何评论。他同时强调，“黄金签证”政策不会为洗钱者敞开大门，政府将在发放“黄金签证”过程中加强监管。

[5] 豪宅税使买家对英国豪宅望而却步

据英国(房源)《卫报》网站11月18日报道，英国在5月大选后有可能实行豪宅税。面临这一威胁，在伦敦，不少潜在购房者放弃选择200万英镑以上的房产。专家预测：至少80%纳入征税范围内的房屋都位于伦敦以及东南部城市。影子大臣埃德 鲍尔斯说：“豪宅税将分为四个等级。其中，对价值200-500万英镑的房产征税是最低的一级。在最高一级，亿万富翁会交最多的税，因为他们会挥霍1亿英镑或者更多来购买一套合适的房产。

[6] 近期对美国投资移民申请的两大利好政策

美国国家签证中心(NVC)流程简化，投资人拿绿卡更快。此项政策有助于投资人尽早获得面试通知和移民签证，同时申请人将节省一笔文件办理费用。十年美国签证在手，EB5申请人出入美国更加方便。美国签证有效期的延长也为美国投资移民申请人提供了巨大的便利性。将可省去每年续签的麻烦及每年的签证费用，申请人也不用担心在等待签证期间想要去美国而会因为有移民倾向被拒签。

[7] 海外置业以房养学 新加坡教育成亮点

新加坡教育资源是吸引海外投资的一大原因。来自南师大留学服务中心的一份资料显示，新加坡拥有201所政府小学、162所政府中学以及一定数量和规模的国际学校。由于国家一直秉持开明开放的对外原则，在长期的对西方开放与交流的过程中，新加坡的中小学教育形成了一套结合了东方传统思想和西方精英教育理念的独特教育体系，并且广泛受到东西方主流文化的认可。