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中产热衷投资移民:卖北京四环一套房就能移民美国

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曾几何时,通过投资移民西方国家被视为富人的生活方式。如今,这种生活方式已经在日益扩大的中国中产阶层中渐成潮流。  

过去10年,数万富起来的中国人或为子女教育、或为养老、或为商务便利,通过投资完成了移民。不过对于许多中产移民来说,移走的只是“身份”,拿着绿卡在中国国内工作生活是另一种生活方式。  

“卖北京四环内一套房就能移民美国(房源)”的低资金要求或许将在相当长一段时间内“秒杀”许多中产阶层的抵抗力。  

走出“高大上”的投资移民  最近,北京某私企管理层王先生发现,身边的几个好友似乎在“一夜之间”办了移民,举家迁往海外。而他的这几个朋友的收入水平远远称不上富豪,年收入几十万元,顶多算是小康偏上。  

实际上,随着国家出入境政策越来越开放,房价和工资的攀升,如今移民的人群已经发生明显的变化,从以往的富豪占多数开始向企业高管,外企、私企职员等中产人群转变,移民的原因也也变得更为多元化,从子女教育、生活环境,到海外投资置业等等都可成为动因。  投资移民逐渐平民化  

实际上,随着北上广的房价飙升,以及一些企业中高层管理者工资的大幅提高,再加上对货币膨胀、物价虚高的忧虑,近两年投资移民的人群发生了很大变化,前两年多是富豪级别的投资者,如企业家,家产至少在千万元以上。

中产热衷投资移民:卖北京四环一套房就能移民美国

而近两年,普通人群的比例明显上升。这两年,一线城市的家庭卖一两套房子通常就能达到不少国家的投资移民的金额门槛了。以主流的投资移民国家美国为例,美国EB-5、投资移民的金额在50万美元,加上各种其他费用,300多万元人民币就可以全部办完,而这笔钱如今在北上广,最多能在非市中心地段买到一套两居左右的普通住房。  

而近两年放开的一些欧洲国家投资移民,还有门槛更低的,如希腊的投资移民仅需购买25万欧元的房产,全部费用在250万元人民币左右,再加上欧洲的福利比较好,因此当一些欧洲国家的购房移民政策一推出,也有不少考虑养老需求的投资者选择这些国家。  

随着一些国家调整了移民政策,包括以前并不积极的一些欧洲国家,都制定了一些相 当有利于中国申请人的海外置业附带定居的政策,这就使申请的群体变得更为广泛,如欧洲,从25万~50万欧元的投资置业,就可以给你匹配长期居留的身份, 而如今只要拥有200万~300万元投资能力,就能获得海外身份,能说他们是富豪吗?  

教育需求成主流  

现在,有子女教育需求的家庭已经成为占据投资移民相当比例的人群,只要是有孩子的家庭,考虑投资移民的主要目的大多是孩子教育。一些家庭也算过经济账,以移民诉求最多的英语国家美国为例,若将来让孩子去留学,每年大约需要20 万~30万元人民币,而如果孩子拥有美国绿卡则在美国的高中以下的公立学校不用花钱。  

另外,从入学难度上看,一个有美国绿卡的孩子考取美国大学的概率,比没有绿卡的孩子高出很多,因为美国每年大约只拿出5%~10%的入学名额给国外的孩子。 

中产热衷投资移民:卖北京四环一套房就能移民美国

与此同时,由于没有美国身份,拿留学签证的学生在校外打工和实习会受到联邦法的各种限制,而现实问题是一部分雇主并不愿意聘用他们。就算是将来毕业之后,若没有绿卡和美国国籍,很多雇主也是不愿意雇佣的,层层门槛让许多家庭最终选择了投资移民这条路。  

王先生的发小就是因为这种情况在去年年底全家办理了美国投资移民。发小一家也是 普通家庭,之前夫妻两人在北京和上海分居多年,妻子在外企,丈夫在北京某国企担任管理层,夫妻俩有一个9岁正在念小学三年级的儿子,这两年全家刚刚在北京团聚,在2007年房价处于低位时买了两套房,全部市值也就700万~800万元左右。之前,夫妻对美国移民一无所知,也未动过投资移民的念头, 在儿子念书的班上有两个同学已经办理了全家移民。平日接孩子时,夫妻与儿子同学的父母有过一些交流,达成了一些共识:国内大学阶段的学习很多就是在玩,论文也多是敷衍,白白浪费了义务教育阶段打下的底子,不如在初高中阶段就送孩子出国读书。

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