网易首页 > 教育频道 > 正文

《福布斯》:美国签证新政有利于中国人在美买房

0
分享至

中国购房者多以现金交易,比较集中在加利福尼亚州南部和旧金山(房源),选择底特律(房源)之类城市的投资者则较少。

美国(房源)总统奥巴马近日宣布新签证政策,学生签证有效期由目前的1年将延长至5年,商务和旅游签证将延长到10年。《福布斯》杂志11月14日的一篇文章认为,这项签证或推动中国买家在美购买更多房子。

一项对中国学生和游客的新签证政策将方便中国买家持续在美买房的势头。这项签证政策是在本周奥巴马总统到访北京参加APEC会议时通过的,会上亚太地区公司CEO及领导人们讨论了经济一体化的议题。在这项签证政策里,短期旅游及商务签证延长至十年,之前为一年期;留学生及交换生现为五年签证,之前为一年签。这项政策于上周三起生效。

“这不仅会大大促进贸易与投资流动量,而且能缓解两国长期以来略显尴尬的局面。”美中贸易理事会会长约翰·弗里斯比(John Frisbie)表示。

美国商务部长佩妮·普利茨克(Penny Pritzer)在一则声明中称,这项新政“将会巩固我们两国日趋拓展的经济往来与人民联系。”

在这项协议达成之前,中国公民无论是在美商务、旅游或学生签证都必须每年续签,美国游客在中国的签证也是一样。随着这项新政的出台,约730万中国游客——多于除加拿大(房源)和墨西哥以外的任何国家——预计将于2021年到访美国,每年约能为美国经济贡献850亿美元,为美国提供44万工作岗位,普利茨克说道。根据白宫发布的数据,2013年有180万中国游客到访美国,为美国经济贡献了211亿美元。


《福布斯》:美国签证新政有利于中国人在美买房


一些房地产市场已从中国房地产投资商身上获利无数,尤其是在加州(房源)和纽约。那里有巨大的华语社区,优秀的学校,以及诱人、优质的房地产。

从签证角度来说,新政方便了中国学生到美国学习,包括从幼儿园到高中毕业的全程教育。这将会促使许多中国高管重新定向,把孩子送去美国高校学习。

“中国人在美国投资房地产的第二大驱动力,是孩子们在美国念书期间可以住在这些房子里。”亨利说道,“我们预计,不仅中国赴美留学的大学生将会急剧增加,中学乃至小学生也一定会增加。新的签证政策将会驱动这个走势,当然现在已经在进行中了。其结果之一,就是将会有更多的家长进入房地产投资领域。”

美国房地产经纪人协会7月公布的一项报告显示,中国已成为最大的以美元为交易货币的外国房地产投资来源。加拿大在总购买量上仍居第一。去年美国的房地产投资中,加拿大占了19%,相比前年的23%有所下降,然而中国买家去年占了16%,相比前年的12%有所提升。


《福布斯》:美国签证新政有利于中国人在美买房


根据仲量联行(Jones Lang LaSalle)的说法,今年上半年,中国人购买了价值54亿美元的商用不动产。这一数据在年底前已经翻了一番,已逾100亿美元。2013年,中国买家在商用房地产中投资了76亿美元,高于2012年的33亿美元。

随着美国房价自2012年起飙升,中国买家被寄予厚望,继续和欧洲人一样对美国房地产保持兴趣。许多中国人认为当地市场的价格过高。富裕的中国投资商,绝大多数都在仅限现金买房的城市,如洛杉矶和纽约,他们愿意接受美国主要城市里略高的房价,因为那里的学校和生活环境值这个价。与此同时,美国长期相对稳定的住房环境,也是中国人愿意在此投资个人房产的吸引因素之一。



欢迎关注山东海外置业中心:随时抢先了解各国最新的海外投资与置业资讯。

山东海外置业中心,致力于打造中国最权威的海外房地产资讯与交易平台。

咨询热线:400—6180—317

查找微信公众账号:山东海外置业中心

或扫描下方二维码:

《福布斯》:美国签证新政有利于中国人在美买房


相关推荐
热点推荐

这个深入骨髓的高科技骗局,99%的人都会上当

平安江北
2021-01-20 22:24:28

变异病毒再次出现!钟南山担忧的事发生,国人仍需注意

台头闻
2021-01-18 18:40:20

信用卡爆发式逾期,不良率暴增至3.4万亿,人均负债12万……

独角兽财经
2021-01-20 20:26:53

美军临阵退缩? 八路民兵将发起最后一击 华盛顿犹如巴格达战区

张殿成
2021-01-20 14:48:01

同乡地痞拍17岁女孩裸照后强迫她卖淫,姑娘不断反抗被殴打致死

拍案惊奇故事会
2021-01-20 14:08:22

想要“搞定”四五十岁的女人,做到这3个不主动就可以

娱乐八卦早扒
2021-01-18 06:12:07

千万看准!手掌“金房子”的人,衣食自天来!定是有福人的手相!

八圈传播者
2021-01-20 23:37:13

假如太阳不发光,地球表面温度将下降到多少度?

科学宇宙地球
2021-01-20 10:20:27

凌晨5点!西甲做出重要决定:国足成大赢家,重返亚洲一流有戏了

我爱国足怎么拉
2021-01-20 10:38:43

酒后误入她人家和女房主发生性关系,这样的行为构成强奸罪吗?

骑牛的小牧童呦
2021-01-20 10:16:16

梦幻西游:16万拿下全服首只鲲鹏,直播测试3小时,成为最大笑话

来点阳光
2021-01-20 22:41:44

美国SpaceX星链亮剑:如果你觉得在狙击5G,那就太低估马斯克了!

我们都是科技宅
2021-01-20 19:17:58

墨西哥大毒枭儿子被曝死于新冠感染,在私人诊所苦苦挣扎两个月

明眼千里
2021-01-19 21:58:12

护住你的“存款”?央行发出通知,以后存款要认准这个标志!

投资家
2021-01-20 15:12:24

姬昌死后为什么没被封神,你看他真身是啥?老君都怕

小王子说历史
2021-01-15 17:04:56

今年广东春节怎么过?来粤是否要隔离?六张图划重点

南方都市报
2021-01-20 20:02:39

广东紧急通报 这才是确诊详情

掌中广视
2021-01-20 20:27:12

你知道《灌篮高手》中的赤木晴子最后嫁给了谁吗?

我是不是菜鸟
2021-01-21 00:31:04

日本疯狂向我们输出丰田、本田,他们自己开吗?实地探访后心凉了

鸿哥捞车
2021-01-19 12:06:44

尘埃落定!再见了,塔克!

体坛赛事风云录
2021-01-20 10:02:11
2021-01-21 04:00:51

头条要闻

美最高法院受到炸弹威胁 紧急疏散

头条要闻

美最高法院受到炸弹威胁 紧急疏散

体育要闻

经纪人:劳塔罗在国米很开心,但我们还没谈过续约和解约条款

娱乐要闻

章子怡与梁朝伟同框对视 掀起回忆杀

财经要闻

科技要闻

宁德时代合资工厂爆炸!玻璃被震碎,官方回应

汽车要闻

入门级/会国产/续航超500km 奔驰EQA首发

态度原创

艺术
数码
教育
亲子
公开课

艺术要闻

每16万人拥有一座博物馆

数码要闻

苹果汽车芯片曝光 7nm工艺基于A12集成69亿晶体管

教育要闻

2021年逾千名澳门学生保送内地名校

亲子要闻

妈妈骑车带女儿外出,停车一摸后座,吓出一身冷汗

公开课

柯立芝效应:为什么网络色情对人危害更大?

×