美国学生签证延期至五年,学区房火热升值成抢手货

2014-12-03 06:00:14 来源: 网易海外置业综合 举报
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美国(房源)学生签证延期至五年,势必为本就十分火热的美国留学再添一把火;美国一些热门城市的周边学区房也将迎来新一轮中国买家的投资热情。  

学生签证延期助学区房投资再升温  

为了让孩子受到良好的教育,中国父母们通常不遗余力。无论是美国西海岸的洛杉矶(房源)、旧金山(房源)还是东海岸的纽约(房源),都因为出色的教育资源成为中国买家的理想落户地。  

而此次美国学生签证延期至五年,势必为本就十分火热的美国留学再添一把火;美国一些热门城市的周边学区房也将迎来新一轮中国买家的投资热情。  

专家同时指出,不仅大学周边,教学质量较好的中学学区房也相当受欢迎。一位从业多年的房地产经纪人表示,目前洛杉矶地区和纽约是最受中国买家欢迎的学区房投资地,几乎一上市就被一抢而空,可谓供不应求。除了方便子女生活之外,也有不少买家纯粹是为了投资。  

如何选择优质的美国“学区房”  

美国的学区房,针对的主要是公立学校。购买房产后,不但子女可以免费就读学区内的公立中小学,而且还是一个“以租养学”的好途径。为子女留学美国挑选学区房,基本上有两种情况:一是因为一座城市而选择一个学校,二是因为一个学校而选择一座城市。下面为大家介绍在美国挑选优质学区房需要考虑的五点因素。 

美国学生签证延期至五年,学区房火热升值成抢手货

一、学校分布  

既然是为子女留学而买房,我们可以先选定在美国几个教育事业发展比较好的城市区域,比如加利福尼亚州,选择中小学也是同样的道理。选定学校后,再查询附近都有哪些学区房,您可借助网络或者海外买房置业的专业咨询机构。  

二、住房环境  

在一个地方买房子,尤其是学区房,一定要考察这个地区的居住环境是否舒适、安静、便捷、安全。这个地区是否有很多可以让孩子娱乐游玩的设施?学区内孩子和大人是否友好,是否可以给孩子提供一个安心的学习环境,可以让孩子尽快融入这个其中?都是需要考虑的因素。  

三、学区房价  

因为美国的房产税很多都用于学区建设,房屋价格是和学区的好坏紧紧相连的。一个地方的学区好,房价就会随行就市水涨船高。所以买房前一定要衡量自己的支付能力,避免出现学校很好,但学区房贵的超出预算的情况。  

四、出租需求  

为留学美国的子女购买学区房,也要看看这个学区的出租情况。通常来讲,好的学区房周边学校众多,租房需求相对旺盛。  

五、学区本身的学术水平  

评判一个学区的质量好坏,主要参照该学区的综合打分情况,具体就是看老师教的好不好,学生学的好不好,而且每个州可能会有不同的评估标准。

美国学生签证延期至五年,学区房火热升值成抢手货

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