房产大佬集体看衰中国房地产市场,富豪纷纷转战海外

2014-12-20 06:00:13 来源: 网易海外置业综合 举报
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房产大佬集体看衰中国房地产市场,富豪纷纷转战海外

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今年楼市持续低迷,据国家统计局最新数据显示,2014年11月全国房地产开发投资增速创新低。在此背景下,数位地产大佬纷纷发表“看衰”楼市的观点。

房产大佬集体看衰中国房地产市场,富豪纷纷转战海外

冯仑:互联网小三扶正,房地产下堂


万通集团主席、万通投资控股股份有限公司董事长冯仑:世上只见新人笑,哪见旧人哭。房地产是旧人,互联网是新人。以前房地产跟地方政府的关系,直接是招商引资,登堂入室,吃饭都是坐主桌的。现在换了位置了,互联网扶正了,房地产下堂了。现在唯一给的面子,就是边上坐着,但看别人吃。


潘石屹:房地产的日子一天不如一天


SOHO中国有限公司董事长潘石屹:中国经济发展有很多问题,房地产的日子一天不如一天,因为“对前景看不清楚”,“在这个动荡的时候,我们还是采用最保守的办法。”


任志强:没有看到任何理由能阻止楼市下滑


华远集团原董事长任志强一反常态,发表看空楼市言论。任志强称,目前开发商的库存很大,大概预售面积已经超过6亿平方米,而接近6亿平方米已是历史上最高峰。比起库存的巨大压力,任志强称,开发商的到位资金情况更惨,12月到目前为止几乎为零。“到目前为止,维持10%左右的投资增速已经是竭尽全力了。”


王健林:不要再抱有房地产再次高潮的幻想


万达集团董事长王健林:不要再抱有房地产再次高潮的幻想。王健林表示,可能房地产从业人员还在幻想,经过一两年的调整,经过货币刺激,或许2015年下半年再呈现高潮,然后就可以套现,有这种想法不切实际。不过也不要幻想房地产崩盘,因为强势的政府和中国的经济增长不会允许这种情况发生。


夏海钧:中国的房地产在从一个高峰逐渐下行的通道里面


恒大地产集团总裁夏海钧:中国的房地产在从一个高峰逐渐下行的通道里面,这是个大趋势。从今年到明年,房地产的价格应该是维持在一个平稳的状态,但量会有上升。今年恒大地产就是以价换量。“今年甚至到明年,很多中小房企会面临着一个更加困难的境地。”


王石:2014年的房地产情况非常不妙


万科董事长王石在接受媒体采访时说,“2014年的(房地产)情况非常不妙。”之后王石在个人公共平台进一步阐述:一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地价、房价何其相似!但日本的泡沫破裂了,警惕前车之鉴!


反观海外房产市场:

中国“出海”客户势头猛进!


李嘉诚旗下的长江实业集团自99年进军澳洲,投资了面积约5800公顷的葡萄园,2010年又斥资4580万元收购酒品信托基金。


万达集团斥资10亿英镑在英国伦敦核心区、紧邻泰晤士河投资建设的超五星级酒店和顶级河畔公馆。


洛杉矶绿地中心项目现已开工,其中中国区与美国区客户比例约6:4。


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netease 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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