网易首页 > 教育频道 > 正文

加元加速贬值 加拿大房价变相大跌 中国土豪又来抢房了

0
分享至

在原油价格暴跌下 近日加元同告大跌 昨天跌至1加元兑83.56美分 是5年半以来的最低位 使得加拿大(房源)房地产面对外币升值和物业降价的局面。这种局面亦导致考虑早还房贷的人们增加 而地产经纪则认为 这是多伦多(房源)、温哥华(房源)今年房价获得的意外支撑。


一位新年期间回多伦多的加籍港人 近日和自己借了贷款的银行经理会面。对方主动告诉他 现在加元看跌 他可考虑多调一些钱来加速归还自己的房贷。按该行规定 客户每年可多还25%的贷款。


这位加籍港人昨天上午饮茶时致电还在香港的太太 问及此事 其太太表示完全接受 大力支持。


此间贷款专家孙晓明表示 在这一波加元走下坡路的时间内 她也的确接到客户和朋友的来电 询问在「钱多出来的情况下」 该怎么办 是加速还房贷呢 还是另外买房投资


她的回答是 如果自己的现有房贷已经付了七成 那么应可考虑做新投资 但如果房贷还有七成 那么加速还款应是取向。


此外 她还建议一些留学生 乘此机会多兑一点加元 以便未来交学费和使用。


多伦多房产专家李丁表示 加元下跌 使得持美元、人民币和其它一些币种的人们 觉得加国房产更加便宜 增大他们增持加国物业的愿望。


他表示 和其它国家比起来 加拿大给国际买家的待遇是颇友善的 比如不管是哪国人 只要付清房款的35% 就可申请贷款。


此外 以国际眼光看 多伦多房产也的确不贵。比如 洛杉矶(房源)的一房 可以卖到500万美元。但多伦多市 同类地段也不过70到80万元。


另外一位房产专家朱加瑞注意到 类似的情况早在2009年曾经在此间发生过。


他说 那时 由于美国(房源)发生金融海啸 加国经济情况不好 加元看跌 大多区的房地产价格也有点风雨飘摇。但也是在那时 就不少海外、包括来自中国的投资者 来购买加拿大房产。


他说 汇率落差上下幅度相当大 可以使得房价相应低过20%到30% 推动人们出手购房。


加元在去年年底结算时 1加元兑86.16美分 而到了昨天收市 已跌至1加元兑83.56美分 在短短不足2周里 跌幅已逾3% 而加元兑美元在去年已经跌了9%。


从去年年初至昨天 加元兑美元汇率已跌了逾一成。


丰业银行的资深通货策略员萨顿(Camilla Sutton)预测 加元兑美元今年将会跌至兑83分。


金融专家仍看淡加元前景


加拿大的金融专家普遍预计 加元仍有进一步的下探空间。该判断基于两个理由 一是油价和其它大宗商品价格尚未止跌。二是2015年可能还看不到加国央行加息。这种看法短期也加重了加元下跌的深度。


相关推荐
热点推荐

3年3度调整!副省长跨省南下,成湖南省最年轻常委

政知新媒体
2021-01-25 20:29:27

张恒养娃照片曝光!独居美国凌乱简陋小屋,亲妈不在用朋友奶喂养

盖饭娱乐官方号
2021-01-25 19:54:05

第九轮军长级会谈前夜,中印部队再次发生流血冲突?胡锡进解读

强国网
2021-01-26 09:32:55

滨江集团:公司董事长、实际控制人戚金兴累计增持约209.8万股

每日经济新闻
2021-01-26 17:05:27

半夜突爆彭于晏追唐禹哲 将官宣出柜! 彭于晏亲回:假的!

ETtoday星光云
2021-01-26 10:33:19

世界排名前五的手表,第一竟然不是百达翡丽!

成都阿良讲名表
2021-01-26 11:24:44

躺平认输!男子忘记15亿元比特币密码,试错8次:干脆认栽算了

华观海
2021-01-26 14:29:40

江苏也有确诊新冠本土病例了,心慌啊

医殇
2021-01-26 07:05:12

中印两军爆发新冲突?印军开口

环球军事时报
2021-01-25 21:11:38

又一个合同年骗高薪!康利打出生涯最佳表现,4年1亿的合同有了

原谅足球
2021-01-26 09:26:06

王珂不再隐瞒,自曝与刘涛的真实关系,扯下豪门婚姻的遮羞布

娱乐江湖解读
2021-01-25 05:13:12

2小时作案3起强奸4人,连外甥女也不放过,法院判决亮了

欢乐时间娱乐
2021-01-26 05:38:08

四年来最大规模抗议,普京终于迎来了真正对手

世界说
2021-01-25 21:59:37

为什么男人提出发生关系,女人大都不会拒绝,三个女人说了心底话

万千新鲜事
2021-01-24 05:29:15

华晨宇助理发文疑暗示早就知道张碧晨怀孕,曾偷偷查询有关产检坐月子等事宜

娱八扒愚
2021-01-26 15:37:59

三星堆明明可深入研究,为何挖到一半就停了?你看挖出的都是些啥

我想为你上厨房
2021-01-26 06:05:44

上完户转身就以4.3万卖掉三元催化!燃气卡车竟沦为环境重污染者

理财电报
2021-01-26 06:06:11

林青霞与河南亲姐:失散36年才见面,两人活成一天一地

文艺天下
2020-12-10 20:48:38

噩耗传出,澳政府终于扛不住了!澳重要部长火速致函中国:想谈谈

辣椒新闻
2021-01-26 09:53:18

最新!易纲重磅发声,释放什么信号?A股蒸发1.4万亿,最惨板块狂泻7%,与拜登有关?市场是否还有戏?

券商中国
2021-01-26 18:29:22
2021-01-26 20:16:53

头条要闻

国际半导体协会喊话美国:若再限制对华出口 别单干

头条要闻

国际半导体协会喊话美国:若再限制对华出口 别单干

体育要闻

致科比的一封信

娱乐要闻

刘嘉玲穿黑色深V礼服 秀傲人身材

财经要闻

科技要闻

征信新规:芝麻分、微信分不能用于网贷

汽车要闻

海外22万起国内46万起 全新丰田Sienna开卖

态度原创

健康
时尚
房产
亲子
军事航空

为什么阴道炎总是反反复复?

专访 周冬雨:我想玩点刺激的

房产要闻

网易房产"2020严选好房榜"票选结果出炉!

亲子要闻

北京6岁男孩确诊新冠,感染过程曝光刺痛1000万父母

军事要闻

美军罗斯福号航母在距黄岩岛25海里处航行

×