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中国富人海外购房在哪些国家“上瘾”?

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买房子“有瘾”吗?有瘾!中国买房者出了名的全球买房进行正酣。目前,在中澳自贸协定下,中澳双方相互给予最惠国待遇,中国私人投资进入澳洲的门槛大幅降低,房产投资也将迎来新一轮热潮,海外购房潮又一次升温。当下,海外置业原因渐趋多元化,除了最基本的居住需求,投资、移民、留学等各方面的需求也是这股海外置业潮流的重要推动力量。


新加坡成为中国房地产投资者的亚洲第二大目的地


中国富人海外购房在哪些国家“上瘾”?


地产咨询公司透露:从2008年起到今年6月,中国人为新加坡的房地产市场注入了32.3亿美元(约41.8亿新币);其中,一半的资金花在了开发工地上,近1/4(23.8%)花在了零售资产上。


总的来说,从2008年1月到2014年6月,中国投资者在353宗交易中一共花费了337亿美元。


疯狂中国人一年买走澳大利亚新房1/8


据瑞士信贷银行发布的一份报告估计,中国人一年花费约50亿澳元在澳大利亚(房源)购买房产,这相当于该国新造房屋中有1/8被中国人买走。据统计,2013年中国买家共在澳大利亚房地产市场投资了59亿澳元,增幅达42%。


中国富人海外购房在哪些国家“上瘾”?


过去12个月中,悉尼的房价涨了16%


有机构称,中国投资者在澳购房是该国房价大涨的主要原因之一。澳大利亚咨询企业RP数据公司发布的数据显示,过去12个月中,悉尼(房源)的房价涨了16%,墨尔本(房源)涨了11%。因为中国人太能买房,澳大利亚政府准备多收点费。


在中国人搜索的海外房产中,美国第一


中国的海外房产搜索数据显示,在中国人搜索的海外房产中,美国(房源)、澳大利亚、加拿大(房源)分别居热门程度(搜索量)前三位。


中国富人海外购房在哪些国家“上瘾”?


中国人在美购房“双料第一”


根据美国房协报告,过去一个财年(2013年4月至2014年3月),中国人在美国购房金额约220亿美元,占国际买家购房总金额的24%,比上年增长5%,继续排名第一。根据21世纪中国不动产整理的报告显示,美国现有房屋的平均价为24.7万美元,国际销售价格为39.6万美元,但中国人购房的平均价从上年的50万美元增至59万美元,位居第一。


中国内地买家在伦敦楼市3年增长5倍


中国富人海外购房在哪些国家“上瘾”?


有机构的监测数据显示,目前中国内地买家在伦敦楼市的占比已接近10%,3年前,这个数字还仅仅是2%,仅3年就增长了5倍。两三年来,整个剑桥房产中6%由华人购买,其中新房的华人买家接近两成,个别新建楼盘的房产有1/3被包括当地居住的、来自中国内地以及世界各地的华人所购得。


马来西亚成为了一个热点


中国富人海外购房在哪些国家“上瘾”?


地产咨询机构表示:中国人还热衷于东南亚市场,因为东南亚在地理位置上邻近中国,同时这些国家有广泛的华人社区。其中,马来西亚也成为了一个热点,中国投资者同期在马来西亚注入了20.7亿美元。

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