网易首页 > 教育频道 > 正文

2015年美国房地产市场变化

0
分享至

2015年美国(房源)房地产市场变化

2015-01-22 网易海外置业

说到2015年的美国房地产市场,可能首次购房者将统领天下。随着租金不断攀升和收入的增长,许多千禧人预计会把购房提上日程。


据CNNMoney报道,这些年轻人将发现,未来一年与此前数年相比,将是最佳购房时机,房贷首付降低、贷款标准放宽以及更多的现房可供挑选等,错过实在可惜。


这里列出了经济学家以及其他行业专家预测的未来一年房地产市场的四大走势。


1、贷款标准放宽


在过去五年中,首次购房者已远离房地产市场。但在今年12月初,房利美和房地美提出了新的贷款标准,并开始提供3%的房贷首付,这将使更多首次购房者有资格获得抵押贷款。再加上好转的就业市场,让年轻人对购房充满希望。


据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)预计,2015年新屋销售将超过13%,现房销售增长5%。


首次购房者涌进房市将引发连锁反应,许多房主会出售现有住房而购买更好的。


2、选择余地增多


Zillow首席经济学家亨弗里斯(Stan Humphries)表示,目前建筑商们已把目光投向小面积住宅,以适应首次购房者的需求。


建筑公司Express Homes的霍顿(D.R. Horton)打造的无装饰的住房价格12万至15万不等,仅为普通住宅售价的一半。其他建筑商LGI Homes和KB Homes也将目光瞄准了首次购房者。


3、价格更为实惠


随着更多新房投放市场,供应不再短缺,这将有助于提高华盛顿(房源)、加州(房源)圣何塞(房源)和西雅图(房源)等大都市地区住房承受能力。


另外,S&P/凯斯-席勒住房价格指数创造人、诺贝尔奖获得者、经济学家希勒(Robert Shiller)认为,房价下降有“明显的可能性”。其他经济学家也预期房价将会小幅下降。


4、抵押贷款利率走高


最近,房地产行业专业人士在预测抵押贷款利率趋势时屡犯错误。不过,大多数人预期2015年利率将有所上升。


抵押贷款信息提供商HSH.com预计,明年抵押贷款利率将达到峰值,30年期抵押贷款固定利率约4.75%,并表示,这仍然是“历史上非常有利的利率”。


CoreLogic经济学家卡特(Sam Khater)也同意利率上涨的预测,但他认为不会高于4.5%,并认为这会对购房者产生少许影响。



了解本资讯详情请点击文章左下角“


掌握最新海外房地产资讯请关注网易海外置业微信订阅号

您可以查找公众号:网易海外置业vhouse-163

或点击本文右上角···”,然后选择查看公众号


获取我们为您推荐的最优质海外房源请关注网易海外置业微信服务号

您可以查找公众号:网易海外置业vhouse163


了解更多海外地产资讯和房源详情请登录vhouse.163.com


相关推荐
热点推荐

周润发自驾新车被偶遇,相对他的身家来说,这车不算高调吧?

总李谈车
2021-01-20 21:13:57

郑爽代孕背后,牵扯出更多代孕明星,或将遭全网封杀

传畅娱乐
2021-01-20 10:56:54

顺利购得ASML光刻机!谁也没想到,“打脸”竟来的如此之快!

八圈传播者
2021-01-20 11:44:50

快讯!美媒:特朗普在前往佛州途中也关注着拜登就职典礼进程

环球网资讯
2021-01-21 00:32:55

中年女人偷情日记曝光:“和男网友在一起半年后,他求我别离婚”

潘幸知
2021-01-19 23:46:32

新冠后遗症很糟糕!对1733名武汉康复者研究表明,康复未必是晴天

健康养生plus
2021-01-19 17:00:42

郑爽被Prada终止代言!1周前才发广告 全家温馨入镜

ETtoday星光云
2021-01-20 14:14:44

上海楼市紧急管控!持有贵州茅台最多外资减持了!私募悄然调仓!

慧姐读财
2021-01-20 20:37:32

王炸!重磅稀土管控新规,美战略武器不应有1g中国稀土!

强国网
2021-01-20 09:43:05

比郑爽还大的瓜!外交部喊话美军生化研究基地,新冠源头实锤了?

短发之后有彩虹
2021-01-20 12:08:16

走进“天体”沙滩,男女都光身子,穿衣服是另类…

老茶馆故事
2021-01-18 21:08:18

张翰深夜发文,内容令人泪崩,粉丝喊话郑爽再考虑一下吧

小司谈热点
2021-01-20 17:16:20

重磅!春节返乡需持7日内核酸阴性证明,我国新冠疫苗接种数量已超过1500万人次

每日经济新闻
2021-01-20 16:09:23

男子买25平米房霸占一层停车场,只因将宗地面积当做自己的

绥青观察
2021-01-20 15:16:01

啪啪啪!美国媒体给了蓬佩奥三记耳光!

南方Plus
2021-01-20 16:03:43

马云露脸48秒,阿里巴巴市值涨4500亿,最难时刻或过去了

壹号股权
2021-01-20 22:15:46

叫停对华航班,截停中国口罩,如今又上门求援助?

国际视角资讯
2021-01-20 21:14:19

河北“四连降”!这波疫情拐点到了吗?

中国新闻网
2021-01-20 20:46:56

郑爽爸爸公开张恒上海住址:均价10万每平米,连车位都要29万

戏精小主
2021-01-19 22:00:42

肿瘤医院一后勤人员核酸检测结果可疑 网传上海新增2例本地确诊系旧闻

东方网
2021-01-21 00:15:13
2021-01-21 01:45:02

头条要闻

美最高法院受到炸弹威胁 紧急疏散

头条要闻

美最高法院受到炸弹威胁 紧急疏散

体育要闻

本菲卡官方:在最新新冠检测中发现两例阳性,其中包括奥塔门迪

娱乐要闻

章子怡与梁朝伟同框对视 掀起回忆杀

财经要闻

科技要闻

宁德时代合资工厂爆炸!玻璃被震碎,官方回应

汽车要闻

入门级/会国产/续航超500km 奔驰EQA首发

态度原创

房产
手机
艺术
游戏
公开课

房产要闻

“红线”划定后房贷市场变化:利率环比下降,银行业务隐藏几个变数?

手机要闻

网易手机2020十大手机榜单出炉:华米OV表现亮眼

艺术要闻

每16万人拥有一座博物馆

《罪恶帝国》四位首领与城市情报公布

公开课

柯立芝效应:为什么网络色情对人危害更大?

×