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今天你被“潜”了吗?移民行业潜规则大起底

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今天你被“潜”了吗?移民行业潜规则大起底

2015-02-07 葡萄牙(房源)移民家园 海外置业

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今天你被“潜”了吗?移民行业潜规则大起底

编者按:几乎但凡有利益的地方,就总会有潜规则,而在缺乏监管约束的行业环境,则更甚。移民行业潜规则同样无可避免地存在。中介携款跑路、刻意隐瞒投资风险等导致投资人时间、金钱双重浪费的现象时有发生。更有甚者,导致投资人名誉严重受损。


投诉案例:160万“办理”他国护照,却在异国他乡被扣留


据海外投资平台华人天下网的行业投诉资料库显示,宋先生的控诉,或许堪称迄今最不可思议的投资移民投诉案件之一。为通行方便,宋先生曾在深圳某中介花160万人民币“办理”欧洲某岛国护照项目,并快速拿到护照,原本这是件高兴的事情。然而,当他持有此护照前往该国时,却被当地以“护照是通过非正常手段获得”为由而被扣留,并被指护照最初的登记信息并非本人。在被扣留3天之后被当地遣返回国。回国后,宋先生虽怒不可歇,寻找媒体帮忙找中介理论,最终,却也只拿回了80万。然而,他损失的却不仅是80万人民币以及付出的时间,还有在这个岛国留下的“黑名单”。


行业深水,宋先生案件可见一斑,而类似宋先生的案例,出于个人隐私,行业缺乏有力投诉通道等因素,大多以沉默结局。那么在移民大潮之下,投资移民潜规则究竟潜在哪,常见陷阱有哪些,投资人该如何分辨黑白,保障自身利益。对此,海外投资第三方平台华人天下网表示,结合投资人在选择机构及项目时的一些习惯,可从以下几个方面多加注意。


雷区一:中介百度排名,恶性竞争


调查显示超过80%的投资人,在了解项目及服务中介时,第一动作为搜索,而对于非本地机构,抑或客户未上门考察的机构,排名靠前的往往最有可能成为客户首选了解甚至因先入为主的潜意识成为成交对象。对网络推广有认识的人都会了解,搜索引擎竞价排名这回事,其中不乏恶性竞争,而竞争的结果最终买单的往往是投资人,一方面,投资人容易本能地陷入排名误区,认为排名靠前或许更可靠,事实上,排名只能说明这方面投入大,而不代表资质。另一方面,一些老牌的优质移民中介为保住江湖地位,不得不加大投入,进而增加成本。俗话说羊毛出在羊身上,结果可想而知。


雷区二:野鸡中介,挂牌上岗


根据规定,正规的移民中介公司需要通过公安部、公民因私出入境管理局的审核认证,并缴付100-200万元的押金,才能取得资格营业。2012 年,广东省通过公安部审核的因私出入境中介机构共120家,深圳只有40家,而实际上,市场上移民机构远远不止这个数,也就是说,其中有相当一部分并没有取得合法移民办理资质。此外,行业还滋生了一种挂靠的方式,即挂靠在有资质的正规移民中介名下,而这些中介在专业度上的欠缺直接导致投资者利益得不到保障,携款跑路,因专业原因导致申请失败的案例层出不穷。


雷区三:王婆卖瓜,虚假信息


人们有个习惯,不喜欢做第一个吃螃蟹的人,往往看到别人已经尝试了没有问题自己才去做。在移民这件事情上,更是如此。“他们的网站有很多成功案例,而且办理周期很快”,部分移民中介抓住这个特性,编造大量的成功案例吸引客户,事实上有些机构仅仅是无资质的“黑中介”而已。笔者尝试在站长工具查到一个新成立的移民中介公司,网站才建立短短两个月,却宣传着大量客户“成功案例“。


此外,部分中介采取“低价策略”,宣传广告打出以很低的价格办理移民,但实际上只能拿到一个有限期的签证,或聘用一些外国人就打出“某国律师现场办公”、“某国专家现场咨询”的噱头等等。面对移民这个陌生领域,投资人往往容易被虚假的成功案例诱导,乖乖掏腰包,以致上当受骗。


雷区四:携款跑路,投诉无门


提到遭遇移民行业潜规则,客户几乎毫无疑问吃哑巴亏,因国家目前尚无完善的法律法规来保障其利益。移民行业快速赚钱的方法也源于此。部分无资质中介,或有资质但实力严重欠缺的小中介,为了从合作项目中赚取高额佣金,不经实际考量,忽略客户自身条件,以自身利益最大化为第一准则,为客户推荐高风险项目,甚至等出了事客户找的时候,发现已人去楼空。


而同时,因移民投资者绝大多数为高资产人群,出于个人隐私的考虑,不愿将移民办理公之于众,因此多数投资人即使被骗,也是投诉无门,选择沉默。这也间接助长了中介的不良行为。


提醒:


对以上种种“雷区”,华人天下网表示,尽管目前整个海外投资市场在一定程度上日趋成熟,然类似投资移民潜规则这类不负责任的做法却严重扰乱了市场环境,导致整个行业信用度缺失,增加客户选择难度。投资人在选择移民机构的过程中,最好实地上门考察,从机构企业环境,人员配备等多方面间接了解,因移民过程漫长,涉及领域繁多,机构整体实力及每个环节的实力直接影响申请,因此最好选择具有一定年限办理经验,及真实成功案例的机构,切勿盲目听信广告宣传。此外,可登入各地公安厅出入境政务服务网进行机构资质查询。

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