5星酒店靠边站!大牌明星为奥斯卡租住洛杉矶豪宅

2015-03-04 12:38:48 来源: 网易海外置业综合 举报
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在洛杉矶(房源)地区,豪宅短期租赁热潮普遍发生在马里布的度假屋。但据当地代理商称,这一点已经发生改变。越来越多的大名人和亿万富豪选择在洛杉矶贝沙湾、贝弗利山等地区租赁价值数百万美元的房屋,而不是预订令人艳羡的酒店套房。

2014年,碧昂丝(Beyonce) 和老公杰伊Z (Jay Z )在汉姆比山(Holmby Hills)租了一处价值4500万美元的高端房产

2014年,碧昂丝(Beyonce) 和老公杰伊Z (Jay Z )在汉姆比山(Holmby Hills)租了一处价值4500万美元的高端房产

2014年,碧昂丝(Beyonce) 和老公杰伊Z (Jay Z )在汉姆比山(Holmby Hills)租了一处价值4500万美元的高端房产。该房产由名牌经纪库尔特 拉帕波特(Kurt Rappaport) 在西区房地产机构(Westside Estate Agency)挂牌,有七间卧室,还包括一个酒窖、两个图书馆和一个剧院。这套房产最重要的好处可能就是隐私:“你可以做你想做的,就像在泳池游泳放松一下——因为这是你的泳池,而不是与其他酒店客人共用,没有人能够用智能手机偷拍你。”努尔曼德联合房地产经纪人公司(Nourmand & Associates Realtors)总裁迈克尔 努尔曼德(Michael Nourmand)表示。

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另外近期也是租了百万豪宅的还有阿黛尔(Adele)和Lady Gaga。租豪宅在颁奖季是一个特别受欢迎的策略。房地产经纪机构The Agency的创始人比利 罗斯(Billy Rose)称:“名人们为了参加奥斯卡和格莱美奖来到这里,并且想留下来玩一个星期或一个月也不是什么罕见的事情。” 一些高端住宅可通过点对点租赁网站租赁,但大多数此类的租赁都是通过房地产经纪人进行。

“与其花上2到3万美元在贝弗利威尔希尔(Beverly Wilshire)度假酒店包下整层楼住上一晚,你可以以每月10万美元的价格入住设施齐备的一整座房子,”希尔顿海兰德(Hilton & Hyland)公司代理人杰克 奥特曼(Josh Altman)说。

事实上,由美酒佳肴,高级床单到管家和私人教练等所有服务都包含在内的高端租赁,在洛杉矶通常要花费1万美元一晚至一个月60万美元。杰伊Z和碧昂丝在汉姆比山的租赁成本却只需每月20万美元左右。

此类交易通常对持有房地产置存成本的富有卖家有吸引力。“在越高端的市场,有时房子越难卖出去,”奥特曼说。“豪华住宅销售周期可以长达一年有余,所以很多这些住宅用于租赁。我们会对客户说: 让我们先尝试出售它,如果八周都售不出去,我们可以放租。 ”

netease 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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