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美国房租上涨最快的城市

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美国(房源)房租上涨最快的城市

2015-03-08 中国海外置业联盟 中国海外置业联盟

大家都知道,在纽约(房源)或旧金山(房源)这样极具诱惑力的大都市租房越来越贵,不过,这一趋势已在全国中小城市中蔓延。

  据福布斯报道,Zillow的一份最新报告显示,房租在全美许多城市都出现快速上涨,甚至是那些房地产市场还未出现起色的地区,不仅如此,在许多情况下,其上涨幅度已遥遥领先。

  例如,丹佛(房源)租金中位数同一年前相比已飙升10.2%,堪萨斯城为8.5%,波特兰(房源)为7.2%,奥斯汀为7%。在这些城市,租金增长速度超过全国平均水平3.3%的两倍还多,是纽约都会区平均涨幅2.1%的三倍多。

  Zillow表示,自2000年以来,租金的增长已是收入增长的两倍,这就是为什么经济学家们认为这是美国巨大问题的原因。

  Zillow称,一般来说,租房者所支付的租金应仅占其收入的四分之一,如今却要付出近30%,这会影响他们退休以及购房首付的存款能力。

  尽管生活在很多小城市的美国人也面临租房成本的不断上升,但仍有一些租金相对便宜的地区。试着比较一下这些城市的租金中位数,夏洛特(1235美元)、丹佛(1827美元)、洛杉矶(2460美元)以及纽约(2331美元)

  报告显示,旧金山仍然是全美租金上涨最快的城市,其平均租金已连续四年同上年相比增长15%,目前月租金为3055美元,远远高出全国平均水平1350美元。

  超过半数受访房地产专家表示,房租支付能力会是未来两年的一大问题。

美国房租上涨最快的城市

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