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中国土豪争先恐后地抢夺美国绿卡的入场劵

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投资移民者们,曾经就像涓涓细流一样少,如今这样的申请者们数量快速增长,比如Gong,通过EB-5投资移民项目,他们才能够在美国扎根。

上海的企业家和投资者Gong站在贝尔维尤西部的家门口,这栋别墅整整花费了200万美元。
上海的企业家和投资者Gong站在贝尔维尤西部的家门口,这栋别墅整整花费了200万美元。

从上海出发,经历了14小时的飞行时间, Gong笑着站在这栋他花费了190万美元购买的房子前,这栋房子有两层,四个卧室,并且地处贝尔维尤(房源)的Manor Hill 附近。

Gong,一个38岁的商人,从中国出口胶合板,木地板,花园家具,通过联邦EB-5投资移民项目,两年前他为一个东海岸的酒店项目投入了50万美元,最后,有资格成为美国(房源)永久居民。他计划将要在贝尔维尤继续开办自己的公司,力争在一年或两年后,能够让他的两个女儿来贝尔维尤的公立学校上学。

Gong说:“我喜欢这里的天气,在中国南方,我们说雨是财富,雨是钱财。”

已经在美国生活很久的移民们也都很期待能够通过联邦EB-5方案来获得美国绿卡。例如,一个生活在西海岸的印度妇女,自上世纪90年代初获得临时签证以来,她已经投资50万美元在塔克维拉的酒店项目,用尽全力,最后终于获得了永久居民身份。

移民投资者的数量,曾经就像涓涓细流一般少,但是因为国会在1990年创建了EB-5签证,数量就如同雨后春笋般快速增长,在2014年这个计划就达到约1万签证的上限,其中包括投资者们和他们的家庭成员。

根据IIUSA的数据,这是一家围绕EB-5方案的贸易集团,去年美国政府批准了申请书的那些投资者们,总共提供了超过25亿美元的金额。等待移民的投资者数量已创纪录,在2009年底,仅有514份申请书在等待批准,然而去年有12453份的申请书在等待批准,投资总金额约为62亿美元。

虽然EB-5方案并不仅仅局限于建筑工程项目,但是几乎所有的移民投资者都更愿意把资金投入房地产开发项目。

对于这个现象,Kevin Stamper是这样解释的:“他们不知道在这里一切是如何运作的,但是房地产是固定资产,你可以触摸到它”,他是西雅图(房源)地区中心的执行主任,为最大的投机办公室项目德克斯特募集到了EB-5方案资金,并且,2013年在西雅图开始运作。

来自中国大陆的投资者在EB-5投资移民项目中占据大多数。联邦记录显示,在去年批准的请愿书中,86%来自那些出世于中国大陆的投资者。除此之外,台湾,印度,越南和伊朗分列前五。

贝尔维尤的开发商Lobsang Dargey称赞前州长骆家辉,因为是他促进了EB-5方案的快速发展,并且其中主要的投资者来自中国。从2009开始,骆家辉担任美国商务部部长,直到去年担任了美国驻中国大使。Dargey说,“骆家辉做了一个令人难以置信的工作”。

EB-5方案的投资者和他们的家人,每年占据发行绿卡的名额不到1%,同时,他们也增加了移民城市的住房需求。像贝尔维尤这样的城市,有着闻名全国的学校和一个相当大的华人社区,这些都吸引着投资者们,比如Gong。

Joseph Ho说,“这是一个创造就业的项目,不花费纳税人的钱,一旦投资者们来到这里,投资者们会促进消费”。Joseph Ho是伯克希尔·哈撒威公司房屋服务的房地产经纪人,是他帮助Gong买到了这栋房子。

甚至在美国,有一个高端住宅行业服务期待着新移民们的到来。例如,在贝尔维尤,活跃于西北国际咨询市场的中国投资者个人礼宾服务,可以帮助投资者们解决找房子,建立银行账户,联系学校等各种问题。

Gong的西雅图之旅始于去年,他和他的妻子,两个女儿花了一周时间去公路旅行。他们从洛杉矶(房源)开始这场公路旅行。Gong说,当时,他把租来的车的GPS定位到位于西雅图的华盛顿(房源)大学,因为他想让他的女儿看看这边的校园。他说:“我希望我的女儿健康成长,并且让她们能得到良好的教育”。

尽管Gong在这里买了房子,但是他60%的款项是来自华美银行可调利率的贷款,因此,现在他还有没有获得永久绿卡。如果他的投资可以创造10个稳定的工作机会,那么联邦政府就会批准他的申请,然后,他就可以获得永久绿卡。

IIUSA敦促国会增加EB-5方案的签证数量,IIUSA认为,如果不这样做的话,这些资产多的移民们可能会把资金投到其他更容易获得签证的国家。但是也有一些EB-5方案的签证专家对这种说法表示质疑。

一个在华盛顿特区的移民律师David Morris说:“我相信这些移民者们还有其他选择,但是他们实际上不想去西班牙”。

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