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中国资金趋向涉猎商业地产 国人独力买大片土地

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中国资金趋向涉猎商业地产 国人独力可买大片土地


今年一月被中资公司买走的满地宝Ioco Lands土地。(大温港口局照片)

Colliers商业地产报告指出,中国投资不仅流入加拿大(房源)住宅楼市,新近更见到中资公司购买商业地产,主要大笔买卖包括今年一月一间中资公司买下满地宝(Port Moody)一块232英亩土地。

大温地产经纪指出,拥有资金的中国商人,有些已不再满足只是投资住宅地产,而是会物色合适的土地,愿意先买下,养地再选择合适时间转手,或是在本地成立公司,再作大规模开发。

Colliers商业地产报告说,中国资金流入加拿大的商业地产市场,并举例指今年一月中才成交,由中资的Brilliant Circle Group买下原来Imperial Oil拥有的232英亩土地,即是其中一例。

中国买家独力可买大片土地

有华裔地产经纪指出,手头拥有资金想在加拿大投资的中国移民不少,购买独立屋或是柏文这类住宅物业,是他们入门投资,相对容易。

他表示,一开始由于人生地不熟,确实很难马上投资商业楼市,但这些中国买家平时在中国即投资商业地产,例如买地或是买办公大楼,因此等到抵加拿大日久,对本地商业楼市的市场有所掌握,有的便会开始投资。

另1华裔地产经纪则说,在列治文及温哥华(房源),近年已见到较多中国商人或是移民投资商业地产,有的是购买大片土地,等着以后兴建柏文大楼,有的则是先买下可赚租金的大片土地,再等待发展机会。

他表示,中国买家购买大片土地,有的只是靠着个人财力,而不一定是由公司购买,买下之后可以视情况转手获利,或是接着在本地成立公司,或是与人合作,进行大规模开发。

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