不动产登记引海外移民潮 3.22详解美国100%政府EB-5

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不动产登记引海外移民潮 3.22详解美国100%政府EB-5

2015-03-11 青岛新闻网海外置业青岛新闻网海外置业

导读

随着近日《不动产登记暂行条例》正式出台实施，香港无预警关闭投资移民大门，更多的投资者把目光集中到美国投资移民。青岛新闻网海外置业说明会美国专站于2015年3月22日下午13:30在青岛威斯汀酒店举行，特推出美国移民史上首个国会议员来华推广的EB-5项目——宾州高速公路项目Ⅱ期，真正的政府已开工项目，已获美国移民局I-924预先批准，就业盈余高达4.3倍，可保障全家绿卡安全。本项目由政府直接还款，A+级信用评估。大中华独家代理，名额稀缺仅100席。

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不动产登记推动海外投资热潮美国EB-5优势突出领跑全球移民

2015年3月1日，国内《不动产登记暂行条例》正式出台实施。业内人士普遍认为：短时间内，该政策的调整将不可避免的引发多套房产持有者集中抛售房产，或引发新一轮的房价下跌潮。与此同时，以李嘉诚为代表的财富阶层，开始把资产配置由国内转移到海外投资。高净值人群资产配置变动，尤其是海外投资配置受热捧，无疑会加速投资移民热，再次掀起美国投资移民新一轮热潮。

在2015年香港毫无预警的将投资移民大门暂时关闭后，更多的投资者把目光集中到美国投资移民。美国EB-5投资移民优势突出，最近几年来，某些拥有很高信用评级的美国州政府也开始运用EB-5融资的方式募集资金用于路桥等公益基础建设，政府直接管理，更为“靠谱”。

不动产登记引海外移民潮 3.22详解美国100%政府EB-5

国内不动产登记条例下，更多高净值人群选择将资产转移至海外

宾州高速公路：美国移民史上首个国会议员来华推广的EB-5项目

I-95号州际高速公路连接美国大陆最北部缅因州和最南部佛罗里达州，为美国贯穿南北最长的州际高速公路。但是I-95号州际高速公路在宾夕法尼亚州和新泽西州交界处一直没有完成，必须通过绕行其他州级或地方公路以衔接I-95号公路南北段，给交通运输带来了极大的不便。

为根本解决此问题，美国联邦政府和宾州政府联合投资将95号州际高速公路和宾州收费高速公路连接、大范围路面拓宽及设立收费站，完成I-95号州际高速公路南北段的连接。

2014年11月8日、9日，美国国会议员Mike Fitzpatrick先生莅临北京、上海推介宾州高速公路项目，引起移民各界极大关注。这是美国投资移民EB-5法案立法25年以来，首次美国国会议员来华推介EB-5项目，意义非凡。

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宾州收费高速的完成，将标志着I-95公路的全连通

宾州高速公路项目四大优势全面保障资金绿卡安全

已获移民局I-924预批

该项目已经获得美国移民局I-924预先批准，这意味着美国移民局事先批复了EB-5投资项目的合理、合法性，那么美国移民局在批复I-526有条件绿卡时，在项目法律文件不变更的前提下，只要关注投资者资金来源的合法性，而不用再去考察项目的问题，极大的缩减了审批的时间，为投资者争取了更多宝贵的审批时间。

100%政府项目

该项目是1990年美国投资移民EB-5法案立法以来首次推出的、由美国州政府100%拥有、投资、管理、运营、借款、还款的EB-5项目。宾州高速公路项目目前已经开工，预计在2018年如期建设完成。

就业盈余高达4.3倍

EB-5移民法案规定每位投资人须直接或间接创造十个就业机会。美国著名经济学家Michael K. Evans的就业报告指出：根据RIMSⅡ方式计算，宾州高速公路建设项目可为每一个EB-5投资人创造43.68个就业机会，就业盈余高达4.36倍，远超出美国EB-5法律需求，为绿卡解除问题提供了更多保障。

借款主体信用等级高

从获取绿卡、资金安全来看，宾州高速公路项目为投资者设置了多重保障。该项目是目前EB-5市场上信用等级最高的EB-5项目。借款方宾州高速公路管理局长期拥有较高信用评级，国际三大评级机构（标普、穆迪、惠誉）对宾州高速公路管理局信用评级分别为“A+”、“A1”和“A+”级，高于目前所有中国国有控股银行的信用等级。

宾州高速公路项目四大优势全面保障资金绿卡安全

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本文来源：网易海外置业综合责任编辑：王晓易_NE0011

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