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美国出租屋火爆现状:没有房屋可供出租

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目前,美国租房不仅仅是贵,而且可以说是一房难求,并且租房价格预计将持续上涨。

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为了能够解释美国(房源)这一现状,Zillow整合了美国人口普查局2014年75个大都市地铁周边区域的第四季度租房空置率数据。在全美国范围内,从2009年的第三季度开始,房屋空置率就一路下降。在全美范围内,2013年底租房空置率为8.2%,然而,到了2014年,租房空置率下降到了7%,达到了美国自1993年以来租房空置率最低。此外,密歇根州(房源)的大急流城租房空置率为1.6%,在全美国范围内租房空置率最低,然而,田纳西州(房源)的孟菲斯则以19.2%的租房空置率成为全美国最高。

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西部城市地铁周边区域的租房空置率要比其他城市低,平均在4.8%左右。在这些西部城市中,加利福利亚州的贝克斯菲尔德以2.2%的租房空置率垫底。同时,加利福利亚州的贝克斯菲尔德也是同比年租房空置率下降最厉害的城市,从2013年年底到2014年年底下降了8.9%。

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但是在一些城市中仍然有房屋可供出租,特别是在南部城市当中,因为南部城市是全美租房空置率最高的区域,其中有的城市高达9%。德克萨斯州的奥斯汀(房源),休斯顿(房源),达拉斯三所城市的租房空置率都远远高于全美平均租房空置率。如果你可以更换城市,那么弗洛里达州是值得居住的地方,因为弗洛里达州的地铁周边区域的租房空置率要普遍高于全美国平均租房空置率。

城市名

租房空置率

阿克伦

9.2%

奥尔巴尼

5.4%

阿尔布开克

5.9%

阿伦敦

6.1%

亚特兰大

17.3%

奥斯汀

11.1%

哥伦布

9.3%

波士顿

8.8%

芝加哥

13.2%

达拉斯

15.5%

弗雷斯诺

5.6%

哈特福德

14.4%

洛杉矶

8.4%

迈阿密

8.9%

纽约

5.8%

奥马哈

10.3%

新奥尔良

4.2%

火奴鲁鲁(檀香山)

3.1%

圣安吉洛

21%

西雅图

8.1%

斯坦福德

4.6%

文图拉

1.5%

华盛顿

8%

奥兰多

9.2%

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