【置业百科】姚明、李小璐投资美国房产!美国置业面面观

2015-03-14 06:00:16 来源: 网易海外置业综合 举报
0
分享到:
T + -

【置业百科】姚明、李小璐投资美国(房源)房产!美国置业面面观

2015-03-13 世居海外置业 世居海外置业

由于中国的限购政策和美国房产资源的优势,加之美国人文环境和自然环境的强大吸引,形成了中国人到美国买房置业不可逆转的潮流。

一、中国人到美国买房置业投资有哪些好处?

近年来,国内已经有不少成功人士赴美买房。比如姚明在美国休斯敦的豪宅,比如演艺明星李小璐也在美国开超市买房。此外还有很多不知名却很有钱的富豪们也爱上了美国房产投资。因为他们看到,美国的房市是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场。

【置业百科】姚明、李小璐投资美国房产!美国置业面面观

优势1美国房屋产权为私有制,永久产权

中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并且是永久产权。一经购买,包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。

优势2 美国房子价格不高,甚至低于中国

现今,美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元,也就是说,有一半的房产低于100万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格,在美国可以买到比中国大三倍以上的房子。或者说,用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买一套大房子。

优势3 美国房产市场处于投资的最佳时机

从美国几十年的房市来看,美国房价呈周期性变化,差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌,美国己经走了5- 6年的房价下降期,懂得投资的人都可以看出,未来差不多5-6年美国房价会继续稳定上涨,美国房产正值最佳投资时机!

优势4 美国房产政策完善,法律环境健全,房屋产权受保障

美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善,逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的,购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息,包括实际价格、税额、交易日期、交易情况,都必须明确地呈报,这就有效的避免了炒房现象的发生。此外,美国政府会保护房屋拥有者的产权,并保障房产交易中买卖方的权益,比较公平公正公开。

优势5 美国房产可以获得较高的租金回报率

以出租和投资美国房产为目的会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。

优势6 美国有多种房产类型,可以依据投资目的自如选择

美国房产类型分为:独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市,并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。

二、中国人在美国投资置业的注意事项及应对指南

下面我们再来看看中国人投资美国房产需要注意哪些事项,以及如何应对。

【置业百科】姚明、李小璐投资美国房产!美国置业面面观

事项1 中国人对美国房产交易知识缺乏

这个是初次到美国买房的人都会遇到的问题,其实不是很难解决,要在网上多了解到美国买房的交易流程和房产知识.

事项2 中国人投资美国房产具有一定的汇率

投资美国房产必定会面临中美两国货币的汇率问题,因此需要对汇率实时关注。

事项3 美国的房产税政策和其购房税费因地而异

美国有50个州,各个州的税费都有所不同,不同的州房产税可能会相差5%,所以需要多方面了解。

【置业百科】姚明、李小璐投资美国房产!美国置业面面观
【置业百科】姚明、李小璐投资美国房产!美国置业面面观


netease 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 热点
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

快讯:澳大利亚总理莫里森要求中国道歉

新闻 莫里森 澳大利亚
|
环球时报
5小时前
15998 跟贴15998

“保护伞”用刑事手段帮“黑老大”追债,贾延成涉黑案政商勾结细

新闻 贾延成 诈骗案
|
上游新闻
3小时前
1181 跟贴1181

外媒:伊朗发布杀害核科学家4名嫌犯照片 正在全国搜索

新闻 伊朗 杀害
| 海外网
6小时前
14581 跟贴14581

广州最大烂尾楼澳洲山庄20年:背债、跳江、死亡的业主

新闻 烂尾楼 澳洲
|
上游新闻
5小时前
19295 跟贴19295

关于沈阳市第127中学教师金某有偿补课...

新闻 沈阳市 中学教师
|
铁西发布
6小时前
78801 跟贴78801

江苏响水78死爆炸事故案宣判:7被告单位和53人获刑

新闻 响水 法院
|
荔枝新闻
16小时前
6222 跟贴6222

轰动全网!浙江农林大学女学生不雅日记事件全解析

新闻 浙江农林大学 学校
| 悄悄围观
8小时前
103791 跟贴103791

新疆维吾尔自治区政府原党组成员、副主席任华严重违纪违法被开除

新闻 任华 新疆维吾尔自治区
|
央视新闻客户端
6小时前
3273 跟贴3273

服刑相当于住宾馆,“减刑”被用到极致,狱中“帝王”牵出93名“

新闻 服刑 罪犯
|
新华每日电讯
8小时前
68689 跟贴68689

印媒哀叹中印边境印军过冬艰难:正常巡逻都不容易

新闻 拉达克 印军
|
环球时报
9小时前
15 跟贴15

伊媒:伊朗高级核物理学家遭“遥控操作的自动机枪”暗杀

新闻 机枪 物理学家
|
界面新闻
8小时前
22684 跟贴22684

载有妻子的轿车一头扎进水塘,丈夫却拒绝他人施救!曾多次搜索“

新闻 溺亡 杀妻
|
上观新闻
3小时前
8059 跟贴8059

上海:全球首个将口罩写入地方立法的城市

新闻 孙杰 上海
|
上观新闻
1小时前
123 跟贴123

云南文山亿万富翁被杀 凶手一审被判处死刑

新闻 死刑 杀人罪
|
春城晚报
5小时前
3800 跟贴3800

美突击检查中国赴美人员党员身份 麦卡锡主义在美复活

新闻 麦卡锡 党员
|
中国日报
11小时前
16994 跟贴16994

最后一个月,再拼一把!

新闻 2020年
|
央视新闻
3小时前
298 跟贴298

男子逼迫女友卖淫不从被打死:用啤酒瓶插下体每天至少接3单

新闻 卖淫 违法
| 悄悄围观
23小时前
58921 跟贴58921

伊核科学家被杀细节:遭遥控机枪射击?现场无袭击者

新闻 机枪 袭击者
|
环球网
6小时前
126 跟贴126

建设更为紧密的中国—东盟命运共同体——习近平主席在第十七届中

新闻 习近平 东盟
|
央视网
3小时前
11 跟贴11

四川大学锦江学院内2人死亡 警方已开展调查

新闻 四川大学锦江学院 眉山市公安局
|
央视新闻客户端
17小时前
9515 跟贴9515

欧盟军事委员会主席:强大的欧盟可“帮助调停中美紧张关系”

新闻 欧盟 军事委员会
|
观察者网
2小时前
68 跟贴68

浙江农林大学回应女大学生卖淫传闻:该生正在杭州某精神病专科医

新闻 精神病 浙江农林大学
|
界面新闻
19小时前
5772 跟贴5772

广东18岁高中生迎娶14岁初中生 官方:二人自由恋爱

新闻 初中生 高中生
|
潮阳发布
1天前
46511 跟贴46511

时政微周刊丨总书记的一周(11月23日—11月29日)

新闻 总书记 时政
|
央视网
3小时前
94 跟贴94

特朗普政府计划将中芯国际和中国海油列入制裁名单

新闻 特朗普 中芯国际
|
环球网
6小时前
0 跟贴0

我在北上广当“老漂”:7口人挤90平房子

新闻 结婚 老漂
|
澎湃新闻
1天前
7302 跟贴7302

清华学姐爆料学弟性骚扰事件已和解 律师:在网上散布他人隐私或

新闻 律师 清华
|
北京头条
21小时前
2785 跟贴2785

汕头17岁少年“娶”13岁女孩 专家:若存在两性行为男方涉嫌强奸

新闻 结婚 强奸
|
红星新闻
3小时前
886 跟贴886

女友上了别人的车,男子醋意大发驾车撞击,结果悲剧了……

新闻 滋事罪
|
北京政法网
16小时前
519 跟贴519

山东一男子带仨美女吃饭遭嫉妒被打 头发被薅下一大绺

新闻 醉酒 美女
|
西安商报
1天前
1273 跟贴1273

火了!女副县长雪地策马奔腾:平时偶尔也会骑马

新闻 策马奔腾 党委书记
|
封面新闻
20小时前
9983 跟贴9983

伊朗核科学家遭暗杀后?美国航母立即返回波斯湾

新闻 波斯湾 伊朗
|
环球网
7小时前
21 跟贴21

被“围猎”的市委书记:从吃喝打牌到一次索要100万

新闻 陈吉明 被“围猎”的市委书记
|
长安街知事
23小时前
19982 跟贴19982

买婚、家暴与冥婚:农村残障女性的生死挣扎

新闻 冥婚 残障
|
澎湃新闻
1天前
1915 跟贴1915

特朗普“大选日”后首次接受电视台采访:选举被操纵了,我们轻松

新闻 唐纳德·特朗普 大选
|
环球网
10小时前
2343 跟贴2343

迎娶14岁初中生男方家属发声:不知道犯法了,已让女孩回家读书

新闻 读书 自由恋爱
|
梨视频
22小时前
3873 跟贴3873

浙江农林大学回应大一女生卖淫传闻:该生正在杭州某精神病专科医

新闻 浙江农林大学 精神病
|
界面新闻
19小时前
412 跟贴412

刚刚,拜登发推呼吁:必须停止把对手当敌人,我们不是敌人是美国

新闻 拜登 总统
|
环球网
8小时前
3744 跟贴3744

英国空军再获三架F-35B?总数达21架

新闻 战机 皇家空军
|
环球网
7小时前
0 跟贴0

中国制定泡菜行业国际标准,韩国政府这态度……

新闻 泡菜 韩国政府
|
环球网
16小时前
0 跟贴0

终于妥协?没有欧文,也没有选秀权,名记:火箭即将交易哈登!

客中篮球
2020-11-30 09:57:03

M1版MacBook能不能当开发主力机?程序员半个月的亲身体验告诉你

量子位
2020-11-30 13:53:12

算命先生说:明年一整年,这两个生肖喜事不断!

小司谈热点
2020-11-29 12:05:19

马龙艺术签名真好看!孙颖莎的呢?放大10倍后:惊呆所有人

最爱女排
2020-11-30 11:53:36

近300名卖茶女被抓,照片吓坏网友:你买的是茶,她卖的是色

周冲的影像声色
2020-11-22 21:57:19

广东一特大淫窝被连根拔起,借足浴之名进行卖淫活动,涉案人员已全部被抓

宝妈走世界
2020-11-30 06:12:36

常熟“外贸村”假货调查:为躲检查晚上营业,万元大牌百元兜售

重案组37号
2020-11-30 12:03:16

62岁冯巩“隐藏”36年的老婆,竟是我们熟悉的她,难怪一直无绯闻

明星八卦club
2020-11-28 19:27:42

妹子摔倒的时候压到玩具了,这样的错位真是太尴尬了,哈哈!

娱乐来联盟
2020-11-28 17:31:32

大家工资只有几千块,为何感觉月薪过万很普遍?答案原来是这样的

平说财经
2020-11-29 22:19:36

大乐透20121期晒票,单注倍投15倍追加,2.5亿巨奖能否实现?

我精彩的生活
2020-11-30 05:58:50

中国这一次拉响了求救信号,俄罗斯却没有再次伸出援助之手,网友声称利益最终还是大于友谊的

国际新闻TV
2020-11-28 13:26:10

美媒发问:姚明在当今NBA能有多棒?美网友:他是完美的大个子

直播吧
2020-11-29 17:29:10

沈腾主持金鸡奖被批全程尬聊水平差,直呼刘德华为华仔遭怼没礼貌

刘艺侨Joe
2020-11-29 15:27:00

让希特勒神魂颠倒的未婚妻究竟有多美?

辣么历史
2020-11-29 09:15:02

迪拜人每天吃啥?去了当地的“菜市场”,才知:贫穷限制了想象力

生活全能资讯
2020-11-29 23:31:30

关于红白喜事!正式宣布,全面禁止!

爱上大邯郸
2020-11-30 13:08:18

白色露肚脐装搭配深棕色高腰裤,时尚精致,又仙又美

半岛茶子
2020-11-30 10:09:14

官宣!12月1日起施行,事关出行、落户、购物......

海峡都市报
2020-11-29 18:12:32

SpaceX将发射“星船”火箭 马斯克称顺利着陆概率为30%

科技生活快讯
2020-11-30 13:13:34
2020-11-30 16:48:59
+ 加载更多新闻
×

三亚破获一起特大卖淫案 38人正进行性交易时被

杭州严禁教师参加升学宴

猜你喜欢

热点新闻

阅读下一篇

返回网易首页 返回教育首页