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高净值人士瞩目澳洲,墨尔本豪宅大幅升值

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高净值人士瞩目澳洲,墨尔本(房源)豪宅大幅升值

2015-03-16 海外置业大讲堂 海外置业大讲堂

高净值人士瞩目澳洲,墨尔本豪宅大幅升值

过去12个月,墨尔本最昂贵房产的价值涨近一成,其豪宅市场的扩张速度在全球名列前茅。

在墨尔本,豪宅价格上涨了8.5%,均远高于全球平均值2%。纽约(房源)豪宅价值涨幅第一,增长了18%,其次是科罗拉多州(房源)的Aspen市,涨16%。旅游胜地巴厘岛豪宅价格一年中上涨了15%,与伊斯坦布尔同时名列第三。欧洲和俄国豪宅价值多数下跌,布宜诺斯艾利斯跌势最重,达15%。

高净值人士瞩目澳洲,墨尔本豪宅大幅升值
此外,据《news》报道,墨尔本以微微优势战胜悉尼(房源)成为澳大利亚(房源)夏日度假最佳目的地。酒店比价网站HotelsCombined.com上的数据显示,去年12月和今年的1、2月份墨尔本的订房数量比悉尼的要多,虽然仅仅只高出1%,但数据仍然显示出墨尔本的优势。

高端房产快速升值的背后则是高净值人群(HNW)的快速增长。2003-2013年间,高净值人士(不计房产在内的净资产达100万美元以上者)的流动状况显示:过去十年中,澳大利亚吸引2.22万位高净值人士前来,增长率为14%。澳大利亚富有移民增长速度位居全球第四。中国是全球最大流出地,十年间流失7.62万位高净值人士,占到了全球外流HNW移民总数的15%。

有“黄金门票”之称的澳大利亚500万重大投资签证项目自启动以来吸引了大量富有投资者,高达90%申请来自华人。据ACBNews报道,2014-15财年SIV项目体量持续快速增长,月均申请数较前一年高出15%。澳移民部预期本财年将有800份申请提交,给澳大利亚经济注入40亿澳元。

澳州地区与亚洲联系紧密,澳洲的生活方式、教育机构及避险特质非常吸引亚洲高净值者。多年来投资者对澳洲地产的需求保持强劲即印证这一点,投资澳洲地产已成为海外置业的一个很不错的选择。

【摘自网络】

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