大数据揭秘:国人为何扎堆购买韩国房产

2015-03-23 06:00:08 来源: 网易海外置业综合 举报
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大数据揭秘:国人为何扎堆购买韩国房产

2015-03-21 海外置业 海外置业

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大数据揭秘:国人为何扎堆购买韩国房产

2014年,韩国投资移民迎来了爆发式增长的一年。


为什么那么多人选择韩国?


国家环境:

1.韩国历史文化底蕴悠久,地理位置优越:韩国位于朝鲜半岛南部。朝鲜半岛地处亚洲大陆的东北部,自北向南延伸,全长1100公里。韩国的总面积为99600平方公里。韩国的领海与太平洋最西部的海域交汇。朝鲜半岛北部与中国和俄罗斯接壤,东部濒临韩国东海,与邻国日本隔海相望。除与大陆相连的半岛之外,韩国还拥有3200个大小岛屿。其中最负盛名的自然当属素有东方夏威夷(房源)之称的济州岛。

2.韩国经济发展迅速,是亚洲“四小龙”之一。工业实力和规模已接近发达国家的水平。

3.韩国济州岛上有英语国际教育城。


房产优势:

济州岛不仅具备得天独厚的地理优势、环境优势和人文优势,而且作为韩国唯一的一个特别自治区域,对外国游客实行免签证制度,来往十分方便。下面一起跟随环球移民韩国移民专家一起了解下济州岛的发展前景吧!


济州岛房产的发展

韩国南部面积1800多平方公里的火山岛,风景秀丽、气候温和,旅游资源丰富,近年来已成为韩国和亚洲的著名旅游地之一。自韩国2006出台《建立济州特别自治道及开发国际自由城市特别法》后,济州岛改进和完善了关于出入境、招商投资和吸引高级人才的一系列措施和政策。


济州道政府最高长官道知事金泰焕介绍说,济州岛不仅具备得天独厚的地理优势、环境优势和人文优势,而且作为韩国唯一的一个特别自治区域,对外国游客实行免签证制度,来往十分方便。在对外招商引资方面也出台了一系列政策,投资50万美元以上者即可办理永久居住权。他表示,济州岛是离中国最近的异国,欢迎有更多中国人到济州来投资、旅游和生活。


中国楼市调整下挤出的4万亿元热钱,正在冲击着国际热门城市的房价。作为海南岛、崇明岛开发争相参照目标的济州岛,一夜之间成为中国富豪追逐的对象,势头之猛不亚于当年投资迪拜的热情。


济州房产设施齐全,如高尔夫球场,网球场、健身游泳池、宴会厅、健身房、卡啦OK室等,不论是小孩、父母或是自己都能尽享天伦之乐。韩国济州岛,以国际旅游岛与自由经济城市,跻身世界梦幻之都。韩国房产2个月拿永居签证获海景(房源)别墅永久产权!


韩国作为世界上著名的高房价国家,已是人尽皆知。但是为了把济州岛发展成为超越香港、新加坡的东北亚经济中心,济州岛的经济、投资自由度非常高,只要50万美元的房产投资额就可以获得投资移民资格。如今,济州岛已经迈入经济高速增长、国际影响力大幅提升的阶段,因此该地区已经成为继迪拜之后的国际房产投资热点。


随着近年来中国经济的快速崛起,人们的生活观念及生活方式发生了改变,从一般的短期观光旅游发展到较长时间的休闲度假,并希望在景色优美、环境良好的休闲度假城市购房置业。


不少来自中国的客户说多次来济州观光度假,十分喜欢这里的环境。并且看好济州的房产,认为这里的优势很多,例如洁净的空气、天然的水土、美丽的自然风景,是享受生活的乐土。多数人都说济州岛距离上海又近,坐飞机只有50分钟的行程。相对于国内一线城市目前的房价来说,这里可以拎包入住的精装修房子每平方米不到2万元人民币的价格不算太贵,当地政府实行优惠的投资移民政策,也对一部分人具有相当的吸引力。很多中国游客比较看好这里的投资前景,认为济州目前已是亚洲著名的休闲旅游胜地,当地政府又在大力推动打造医疗、教育基地,济州岛应该有着良好的发展潜力。


下面主要跟大家介绍下中国人投资韩国济州岛房产的优势


一水之隔的地缘优势

中韩两国,一水之隔,从青岛坐飞机70分钟就可以到韩国,北京出发两个小时,上海出发则不到一个小时的时间。再加上韩国政府不断放宽投资移民政策,吸引了越来越多的中国人赴韩投资。目前韩国已在济州岛和江原道的平昌阿尔卑斯、全罗南道丽水大镜岛、仁川永宗岛等4个地区,开始实施房地产投资移民政策。


建筑质量优良设施齐全

韩国对建筑质量有着严格的要求,不会像中国一样存在偷工减料的“豆腐渣工程”,而且也不可能通过贿赂等关系,将不合格的建筑验收为“合格”甚至“优良。韩国的建筑质量不存在这方面的担忧,而且全部是钢筋混凝土浇筑而成,具有较强的稳固及抗震性能。


目前韩国开发的新式住宅内,厨房用具、内部配套设施一应俱全。在韩国买房都是全装修的房子,天地墙、厨房、卫生间、壁柜、有的住宅甚至电视机都已经装修配置好,购房者只要买自己需要的家具、带行李就可以入住。


而且韩国从设计方案到施工图纸,每个细部都极其考究,既强调住宅美观,也倡导节能。水、电、煤气、供暖等各种管道线路都是浇混凝土前预备好的,免去了毛坯房装修中敲墙埋管的烦锁过程。而且还预留好了各种龙头和接口,只要是生活可能用到的,房屋设计建造时都已考虑到,绝对不需要再敲打破坏。


传统供暖系统独具一格

地暖是韩国传统的采暖方法,它的好处是比暖气片供暖节减大量能源,而且环保、卫生、节省工程造价、节减占地面积、施工简朴、工期短,暖管的寿命也长达50多年,同时地暖切合“脚热头凉”的人体心理要求,是当今最先进的采暖方法。


韩国住宅大部份采用地暖供热,室内温度更加均恒,而且每家都有自动调节温度、时间的调控系统,随自己的意愿调节温度。地暖又称“低温辐射采暖”,是通过设在地板下的加热管,把地板加热,然后匀称地向室内辐射热量而到达采暖结果。

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