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海外购房成中国投资者眼中香饽饽

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海外购房中国投资者眼中香饽饽

2015-03-22 中国海外置业联盟 中国海外置业联盟

 近几年,国内房地产市场频遭政策打压持续低迷,海外房地产市场俨然成为了中国投资者眼中的“香饽饽”。

  日前,仲量联行发布报告显示,2014年中国海外房地产投资激增,超过165亿美元,首次超过在国内的投资额。仅2014年上半年,中国私人对海外房产的投资已接近50亿美元,远超2011年以及2012年全年规模。

  不可否认,随着人民币在国际市场上的购买力日渐增强,在澳大利亚(房源)、英国(房源)等地的房地产市场上,中国房地产投资者的身影随处可见。

  中投顾问房地产行业研究员韩长吉在接受访时指出,如今,国内投资者热衷海外投资,主要原因在于中国国内房地产市场不景气。

  库存高企、价格下跌,行业压力较大;投资者投资海外有利于分散风险,提升收益。另一方面,出国旅游、求学、移民人数越来越多,对海外房产的投资也随之增加。韩长吉认为,近几年流入全球房地产市场的中国资本的稳定增长,更是进一步证明了中国投资者对海外房地产市场的投资热情依然保持强劲。

  据估计,热衷海外投资的趋势还将保持很长一段时间。韩长吉指出。

  经济学者马光远在接受媒体采访时也指出,各个国家在住房投资,包括房价上涨的规律、房地产的税率方面也完全不一样,有些国家鼓励投资、有些国家不鼓励。所以我觉得中国人在海外进行投资的时候,首先不要想当然,其次要了解清楚各个国家的情况,像中国这样的新兴市场,房价上涨毕竟是一个特例,在大多数的情况下,特别是法规比较健全、房地产市场比较稳定的发达国家房价会比较稳定

海外购房成中国投资者眼中香饽饽

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