置业“微笑国都”泰国 投资赚钱回报率高

2015-03-30 14:39:46 来源: 网易海外置业专稿 举报
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其实,泰国这个开放的“微笑国度”,不仅是国人旅游的首选地,同样吸引着其他各国观光客,走在首都曼谷的街头,满街高鼻深目、金发碧眼的西方人,甚至会让人有种置身欧美国家的错觉。如果你是包租婆,那么恭喜你,有幸成为全球租客的房东。置业泰国有很多个理由:

1.永久产权 房价比国内更划算

当然,多数人置业泰国(房源),也是奔着低廉的房价去的。

泰国买房到底有多划算,我们来算一笔账:

以公寓为例,精装修带全套家具家电,14500元的单价,看似和昆明市场差不多,实际包含的内容大不相同:公寓出售按实际使用面积计算,不含公摊面积,如果按照国内公寓平均公摊面积25%计算,相当于优惠了25%;加之购买泰国房产能享受永久产权,没有房产税、遗产税,过户及持有费用低,对比看来,确实比国内更实惠。

2.回报率涨势可观 做全球租客的房东

既然是投资型物业,当然更关注它的投资回报率。

泰国公寓租金回报率可以达到7%—8%,算上增值空间后能够达到10%—20%。同时,目前正处于曼谷(房源)地价增值高峰,东盟经济一体化的成立以及中泰高铁项目的合作,使得曼谷房价呈现大幅上涨趋势。此外,项目正处轻轨口,待2018年轻轨运营,房价有望达到10万泰铢/平米(相当于人民币19103元),届时租金更有保障。

其实,泰国这个开放的“微笑国度”,不仅是国人旅游的首选地,同样吸引着其他各国观光客,走在首都曼谷的街头,满街高鼻深目、金发碧眼的西方人,甚至会让人有种置身欧美国(房源)家的错觉。如果你是包租婆,那么恭喜你,有幸成为全球租客的房东。

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周佳佳 本文来源:网易海外置业专稿 责任编辑:王晓易_NE0011
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