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欧洲买房移民哪国最划算?

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欧洲买房移民哪国划算

2015-03-31 海外置业 海外置业

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欧洲买房移民哪国最划算?

欧洲买房移民哪国最划算?对投资房产情有独钟的中国人,由于欧洲买房移民政策的影响,近两年来把房子越买越远,甚至买到了风景如画的欧洲小国。那么,欧洲买房移民项目相比,哪国最划算呢?


【欧洲买房移民哪国最划算】附属申请人年龄获胜方——葡萄牙(房源)、塞浦路斯
同在伊比利亚半岛上的“两牙”对比,西班牙(房源)对于附属申请人的要求比葡萄牙严格得多,没有说明18岁以后的子女可以一同申请;相比较而言,葡萄牙的政策使得带孩子移民容易得多,因为经济不独立的18岁之后的孩子可以以读书的方式一起过去,而且夫妻双方父母也可一同申请,“等于是一人买房,三代同时移民”。 而同讲希腊语的希腊和塞浦路斯两国相比,塞浦路斯条件更为宽松,满足条件的子女没超过25岁都可以随主申请人一起申请永居身份,且25岁后仍能保留身份;相比之下,希腊的附属子女年龄限制只到21岁。
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【欧洲买房移民哪国最划算】房子是否能卖出获胜方——葡萄牙
在这四个国家中,只有在葡萄牙购买的房产满5年后即可售出;西班牙虽然也可售卖,但只有在获得永居后才能卖,可获得永居的条件则非常严苛(投资满5年获 得的只是长期居留);而塞浦路斯更是表明只有入籍才能卖房;对于希腊来说,由于该国的“买房移民”实际上获得的只是每5年就得续签的长期居留权,并非永久居留权,因此房子一直都不允许卖出,一旦卖出房产,同时就丧失了长期居留身份,这对于希望掌握房屋自由处理权的中国申请人来说,很受限制。 比较下来,,很容易得出结论,葡萄牙在房屋的自由处理权上最宽松,“别小看了这一点,这是很重要的一个参考因素,因为买房移民中,房子的投资性质很明显。”
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【欧洲买房移民哪国最划算】移民监获胜方——希腊、塞浦路斯
欧洲买房移民政策中,这四国在“坐移民监”这一点上都比较宽松:最长的也就是两年累积14天;最宽松的希腊,是欧洲唯一一个“无移民监”的国家,无须登陆,身份维持最容易。塞浦路斯却是以一步到位拿永居的绝对优势傲视群雄,比起其他国家需要从临时居留转到长期居留再到永久居留和入籍的曲折等待,便捷和省心让塞浦路斯一度成为许多投资人的心头好。 业内专家表示,宽松的移民监要求,很明显地表达了这些欧洲国家对申请人“移民不移居”的许可态度。“中国人确实更倾向于不在欧洲长期居住,只是拿个欧盟 身份,拥有可随意通行26个申根国的申根签证,为孩子读书带来便利,真的愿意结束国内生意过去居住的人很少。宽松的居住条件是欧洲买房移民的很大利好。”

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