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中国全球“炒房团”遭遇麻烦

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中国全球炒房团遭遇麻烦

2015-04-02 山东海外置业中心 山东海外置业中心

过去七年,中国已向全球房产市场投入资金达400亿美元。在购置海外房产的热潮中,中国投资者在进入当地市场时也遇到一些麻烦。

据华尔街日报报道,在伦敦(房源),一个中国投资者计划用7.68亿美元重建在海德公园的水晶宫,但最后因错过签署文件的最后期限而作废。在澳大利亚(房源),政府强制一家中国公司出售近期购买的价值3100万美元房产,表示限制外国人购买房产。

两年前,来自上海的开发商——东渡国际集团投资940万美元买下美国(房源)汽车城底特律(房源)市地标建筑David Stott 大楼,只因看好该城的汽车产业会让经济发展重振雄风。如今,这座大楼不仅是空的,而且开发商还因一些纠纷与前任住户在法庭相见。此外,据现任住户和开发商共同反映,今年二月因水管爆裂,水很快在整幢大楼蔓延,致使住户们不得不迅速撤离。

中国全球“炒房团”遭遇麻烦

(上图为David Stott 大楼外景)

中国全球“炒房团”遭遇麻烦

(上图为David Stott 大楼内部,如今空无一人)

对此,东渡国际集团目前表示在大楼被全面整修前,不再续签任何租约。

中国人在海外抢购地产有多种原因。有些投资者想要在疲软的国内房产市场外寻求投资多元化。有些中国富人也以购买地产为由把资金转移海外。在有些地方,比如美国,房产投资是拿到身份居留证的捷径。

研究机构Real Capital Analytics调查数据显示,因中国投资者大多都资金充裕,大部分投资进行的很顺利。在他们调查的173个中国购房产案中,只有4 例购房者表示资金紧张。追踪中国海外投资的研究机构Rhodium Group称,中国人海外购置房产仅仅是在两年前才开始增速,但如今已经没有跟踪记录了。


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