7月最新悉尼房产数据报告 年收益高达22.8%

2015-08-17 11:05:23 来源: 网易海外置业综合 举报
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Domain的权威数据分析显示:去年悉尼(房源)公寓中位价突破100万的区增加了77.7%。现在全国17个公寓中位价达到或超过100万的区有16个在悉尼,而去年有9个。唯一一个不在悉尼的区是墨尔本(房源)的BalwayNorth,那里的公寓中位价是100万。这是一个朝着更小,更便宜住房转化的变化,一些区的公寓房价格同期增长了15%以上。悉尼公寓房最贵的区是PointPiper,中位价161.5万元。而悉尼房屋的清盘率更是达到了80%的历史新高。

小编带大家看了解下具体的数据。

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一、悉尼最新房产数据分析

根据CoreLogic RP Data房屋价值指数显示,悉尼在七月房屋价格增长了3.3%,依旧保持稳步增长的状态。

7月最新悉尼房产数据报告 年收益高达22.8%


澳洲房价上季度增减幅度,悉尼增长为5.4%,与墨尔本均保持较高的水平。

7月最新悉尼房产数据报告 年收益高达22.8%


澳洲房价上季度增减幅度,悉尼增长3.3%,基本高于澳洲其他城市。

7月最新悉尼房产数据报告 年收益高达22.8%


图上显示,悉尼的房产无论是在上季度(截止7月的三个月中)还是7月份,涨幅都是非常稳定的,其次是墨尔本。

根据权威数据专家分析,澳大利亚最大的这两个城市仍在房地产市场中占主导地位。尤其是悉尼,虽然房屋中位价早已破百万,但也阻挡不了人们的购房及投资热情,房市一直供不应求的状态,租金回报率也是非常喜人。不仅是回报率,悉尼房地产拍卖清盘率也非常高,与其他地方的情况有很大的不同。

这说明了悉尼的房市是健康且稳中有升的,这是很难得的。所以众人都来抢悉尼这块大蛋糕也不足为奇了。

二、悉尼7月份最新房产数据分析

7月最新悉尼房产数据报告 年收益高达22.8%

悉尼所有住宅区房价的月增长3.3%,季增长5.4%,年增长18.4%。房价中间值为790000澳元。

别墅的月增长3.3%,季增长5.5%,年增长19.8%。房价中间值为921500澳元。租金回报率为3.2%。

公寓的月增长3.2%,季增长5.0%,年增长11.9%。房价中间值为660000澳元。租金回报率为4.2%。

张心梦 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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