赚超多!英国投资学生公寓获益超500万英镑

2015-08-19 10:22:00 来源: 网易海外置业综合 举报
0
分享到:
T + -

在英国(房源)房产市场中,一直存在租售两旺的形态,在英国教育资源集中的地区,由于供需失衡,甚至出现租金高于房价的情况,所以投资学生公寓成为英国房产投资的新动向。

海外移民购房用户调查表


根据2014年学生房产调查报告,学生公寓租赁产业在经济不景气的时期仍然表现出了强劲的上升趋势。高品质学生公寓的需求仍呈现上升迹象。由于稳定的收益回报率和常见的房产低空置期,私人精品学生宿舍是扩大投资组合的最赚钱的方式之一。

越来越多的市政厅鼓励开发学生公寓项目以便缓解当地住房的压力。学生公寓的需求在不断的上升,因为他们通常涵盖了租金,公共设施和无线网络。

预测到2016年大学学生公寓将会带来超过500万英镑的效益。大部分现有的学生公寓将被放弃使用,取而代之的是高端精品学生公寓。2012年房产市场投资总额翻了一倍达到了27亿英镑。

高品质英国学生公寓的需求仍呈现上升迹象。由于大学招生的惯例是每14名申请人中实际招生10个学生,这使得大学校园住宿处于短缺,并且学校标准住宿很难满足今天的市场需要。

全球化的高等教育市场及申请在英学习的留学生数量的急剧增加加快了高标准生活水平需求。

延伸阅读:英国“最小蜗居”涨价到20万英镑

来自欧盟和海外的学生目前占英国总学生数量的六分之一。预计到2025年,在英国接受高等教育的非英国本地学生的数量将上升到760万。

像纽卡斯尔、格拉斯哥(房源)、谢菲尔德(房源)这样的区域大学城,由于高质量私人租房的严重短缺,才能够为投资者提供高于平均租金收益回报率。

英国各区域城市的平均租金收益回报率目前在6.5-10%,但选择我们投资将保证投资者在前5年得到7-12%的净租金回报率。

作为房产投资行业的领军者, 2012年在私人学生公寓的平均租金收益回报率为9.6%,专业的房产代理链接了私人住宅公寓工程的不断发展和私人投资市场的扩大。

在整个英国房产投资中,高租金、高收益回报率、低空置期和据点管理公司,学生公寓投资是绝对轻松的英国房产投资方式。

延伸阅读:百度CEO李彦宏英国最贵豪宅

岳虹 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×

三亚破获一起特大卖淫案 38人正进行性交易时被

杭州严禁教师参加升学宴

猜你喜欢

热点新闻

阅读下一篇

返回网易首页 返回教育首页