必读!澳洲房产投资五大定律

2015-08-19 10:37:51 来源: 网易海外置业综合 举报
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自从“购洋房”热潮兴起后,海外投资的热度有增无减,越来越多的人将投资目光转向海外房产。那海外资产为什么这么受欢迎呢?一起来看一下海外房产到底有哪些优势吸引着众人的目光。

海外移民购房用户调查表


一是良好的海外房产政策:绝大部分海外房产都具备永久产权、没有遗产税、养房费用较低、租售管理轻松、没有限购、贷款条件宽松等特点;

二是投资风险较小:物业投资是较为安全稳健的投资模式;

三是投资成本较低:比起金融产品和其他类别的投资,购买海外物业,首期支付费用较少,很多投资者都可以轻松实现投资。

在海外房产投资中,澳洲房产是最具吸引力的类型,投资澳洲房产除了要有资金后盾,还需要有超人的远见和勇气,以及一定的耐心。投资者需要根据居住经验来判断住宅的投资潜力,同时会根据经济情况和周边设施做详细分析。

延伸阅读:澳洲物价好低廉!廉租房国人羡慕哭!

定律一:房产机构的选择

网络的发达和交通的便利,使得海外置业并没有想象中的那么复杂,投资客可以在互联网上得到一些基本信息,然而合法可信而专业的销售机构也是必不可少的环节,他们可以为购房客户及时提供当地的房产和相关的信息。例如,在澳房产买卖的过程中就是需要有专业机构来介入的,最基本的作用就是根据客户自身情况,帮助客户在第一时间做出合理的投资规划,提供详细的房产知识。

定律二:关注政府对城市的规划

区域或社区的规划对于投资澳洲房产来说至关重要,周边是否有火车、医院、购物中心、其他大型商业项目和社区规划等都是需要考虑和关注的。如果选择居住房产,那就一定要选择适合居住的社区,不仅要注意周边社区的安全,同时还要看周边有没有大型超市等生活设施全面的地方。更重要的是要考察未来城市的规划,这样,在未来可以有效让你的房产增值。

定律三:要入乡随俗

选对了澳洲房产的大方向,微观上的区别也非常关键。比如项目如果在一个偏僻的地方,那么它的价值就不会很大,澳洲房产的价值取决于周边设施和人们的生活习惯!相对而言,华人区的房子更适合国人移民和居住,生活习惯上的改变没有那么明显能更好更快的融入到当地生活。

定律四:汇率影响

在资金准备的时候,要密切留意汇率的变化,适时换汇,还要预留一定的资金空间,以应对汇率的变化。

定律五:合理安排投资期限

要将海外房产投资定位为一种中长期的投资,客观评估投资收益,合理安排投资期限。

岳虹 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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