美国喜租 英国啃老

2015-08-24 10:56:52 来源: 网易海外置业综合 举报
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年薪50万元不能大富大贵,也能小富跻身中产了吧,买套房还不是分分钟的事儿?

可是这个收入水平,在北京未来3年近乎处于供需1:8的情况下——买不到!在上海500万元购房门槛下——不好买!而年薪低于50万元的——买不起!

很多人幻想同样一笔钱,在国外能买到更大的房子,买房压力会很小。错了,外国的月亮没比中国的圆,外国年轻人买房压力也没比中国的小!

海外移民购房用户调查表

美国年轻人爱租房

世界上年轻人买房大多都是找银行贷款,在美国(房源)首付一般5%-20%,买房并不难,但35岁以下的美国人,房屋拥有者仅占了36.3%!

因为观念和储蓄习惯不同,美国的年轻人经济独立,买房时父母不会资助,平时也不怎么存钱,加上他们还有学贷、车贷等各种贷款要还,所以比起贷款买房,美国的年轻人更愿意租房。

加拿大年轻人房贷缠身

在加拿大(房源)因为房租跟房贷不相上下,只要能付首付,一般都会第一时间考虑买房,因此不仅在年轻人中间,整个加拿大买房主流就是贷款。

据了解,加拿大有20%家庭必须用其税前收入的30%支付房贷,年轻人更惨,1/3到1/2工资都会被房贷拿走。

新加坡年轻人最幸福

新加坡寸土寸金,年轻人买房好像更不容易,事实却恰恰相反。

新加坡政府是新组屋的唯一出售者,掌控了组屋价格定价权,对于低收入家庭购买组屋,政府会根据具体情况最高给4万新币的补贴。

另外年轻人买新组屋跟父母做邻居,政府补贴1万新币。有这补贴,买个30万左右的组屋,首付基本就没问题了,三十年贷款,月供使用公积金就可以。

也就是说,新加坡年轻人只要有正当工作,买房甚至可以不用掏一分钱!

韩国年轻人买不起房

中国的邻居韩国,不仅地域文化有渊源,连房地产的问题也类似。

今年4月,韩国房地产价格风向标首尔江南地区住宅每坪的价格突破3000万韩元。韩国年轻人想买房,多依靠父母资助,若是男方婚娶买房,父母积蓄不够或兄弟多的年轻人就只能选择租房了。

法国年轻人有钱也不买房

在法国没有房子,拿着收入证明就可以申请住房补贴;而且法国政府对房租的控制很严厉,也建了很多廉租房,租房的压力远远小于买房。所以在法国,年轻人挣钱更多是为了消费,有钱也不买房。

日本年轻人买房无压力

日本年轻人很少依靠父母的经济援助买房,也没有为了结婚而必须买房的观念,因此大多数日本年轻人并不急着买房。

如今日本年轻人的平均结婚年龄都在30岁之后,结婚之后,日本年轻人一般都会选择买房,大概用不到1/5的收入就能供一套150平方米土地、楼上楼下120平方米左右的小楼,也就是说日本年轻人想拥有一套自己的住房并不难。

英国年轻人也“啃老”

最近几年英国(房源)房价年涨幅达10%,放贷标准也收紧了,银行要求购房者缴纳更多首付,据英国抵押贷款机构访问20-45岁人士的调查报告显示,63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助,而27%的受访者父母动用储蓄帮助孩子,10%的受访者则提前把财产给了孩子。

张心梦 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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