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赚最多!最火爆的美国房地产市场在这里

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房屋上市天数中位数是衡量美国(房源)房地产销售快慢的重要指标,当然,它同时也反映了房屋库存量和住房的其中一个指标。目前,最新的数据已经统计了美国最热门的房地产市场,专家预计这些地区将会迎来美国新一轮的投资热潮。

据7月份数据来看,全美房屋要价中位数已提高到234,000美元,比去年同期上涨7%,比6月上涨1%。房屋上市天数中位数下降至69天,比去年同期下降了7%,却比6月上涨了5%。美国家庭通常急于在7月或8月完成交易,因为9月新学年就开始了。美国房地产市场又将迎来新的一轮投资热浪。

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首席经济学家Smoke先生和他的团队分析了最新的数据,确定出20个最热门的中型到大型城市的房地产市场。这些市场的购房者有大量需求,而且房屋销售速度非常快。数据可以显示,这些市场比美国其他市场受关注的次数要多至少两倍。房屋存量也比其他市场移动快一个月天。这些市场的平均房屋上市天数比去年同期下降了14%。

“无论从供给和需求的角度来看,这些最热的市场都是最好的市场。卖家发现房屋成交的速度远远超过了其他地区,而且比上个月还加速了。同时,这些市场对买家来说显然更具吸引力。”

以下是15个最热门美国房产市场:

1.旧金山(房源),加利福尼亚州(San(房源)Francisco, CA)房屋上市天数中位数:30天 要价中位数:748,000美元

2. 丹佛(房源),科罗拉多州(房源)(Denver, CO)房屋上市天数中位数:31天 要价中位数:458,000美元

3. 达拉斯,德克萨斯州(Dallas, TX)房屋上市天数中位数:37天 要价中位数:274,000美元

4. 瓦列霍,加利福尼亚州(Vallejo, CA)房屋上市天数中位数:31天 要价中位数:378,000美元

5. 圣罗莎,加利福尼亚州(Santa Rosa, CA)房屋上市天数中位数:32天 要价中位数:574,000美元

6. 圣何塞,加利福尼亚州(San Jose, CA)房屋上市天数中位数:28天 要价中位数:898,000美元

7. 米德兰,德克萨斯州(Midland, TX)房屋上市天数中位数:43天 要价中位数:290,000美元

8. 圣迭戈,加利福尼亚州(San Diego, CA)房屋上市天数中位数:43天 要价中位数:588,000美元

9. 安娜堡,密歇根州(Ann Arbor, MI)房屋上市天数中位数:45天 要价中位数:264,000美元

10. 圣克鲁斯,加利福尼亚州(Santa Cruz, CA)房屋上市天数中位数:48天 要价中位数:824,000美元

11. 底特律,密歇根州(Detroit, MI)房屋上市天数中位数:45天 要价中位数:182,000美元

12. 萨克拉门托,加利福尼亚州(Sacramento, CA)房屋上市天数中位数:33天 要价中位数:358,000美元

13. 哥伦布,俄亥俄州(Columbus, OH)房屋上市天数中位数:51天 要价中位数:174,000美元

14. 奥斯汀,德克萨斯州(Austin, TX)房屋上市天数中位数:45天 要价中位数:374,000美元

15. 洛杉矶,加利福尼亚州(Los Angeles, CA)房屋上市天数中位数:44天 要价中位数:624,000美元

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