在美国卖房这6种装修会害房子贬值

2015-09-21 16:28:22 来源: 网易海外置业综合 举报
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想装修房子时,人们一般都会考虑,如此装修能否让房子增值。翻新洗手间和厨房,确实能让房子变得更好卖,价值也更高。但一些装修却会让房子贬值。

根据Remodeling杂志 2015年成本与价值对照表,以下是六大有可能让房屋贬值、或者让房屋在市场停留时间更长的装修:

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1.改造车库:一些房主觉得,改造车库成房间是增加房屋面积的一种省钱办法,但购屋人往往希望房子带有车库,尤其是住在寒冷和多雨地区的买家。

2.去掉一间卧室或洗手间:在一些老旧房中,将一些小房间合成一大间,有可能会增加该房的价值,因为如今的房主们都喜欢拥有大而宽敞的生活空间。不过,将洗手间去掉,或者将一间卧室变成一间大衣柜,或者将两间卧室改造成一个套房并不可取。

3.过度个性化:人们都希望装修带有自己的个性,但是一些过于个性化的装修会让买家望而却步。

4.着色太多:如果喜欢五颜六色,您大可以将墙壁画成彩虹。但如果您要卖房,请把墙壁漆回自然的颜色,而且色彩过于鲜艳的地板并不会吸引买家。

5.加装游泳池:在气候炎热的亚利桑纳州、佛罗里达(房源)或加州(房源),买房者往往希望带有游泳池。但在气候寒冷的州,游泳池实用性不高,且花费不菲。

6.违规装修:改造房子需要得到当地政府许可,以保证房屋维护合乎标准。精明的买家会询问房屋装修是否得到许可,一些城市会在房屋出售前进行装修检查。如果买了违规装修的房子而事后被发现,有可能被令拆除还原,或者罚款。

张心梦 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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