国人7个月240亿砸向纽约房产 美开发商争相来华推销

2015-11-02 10:48:17 来源: 网易海外置业综合 举报
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近几年,中国人的海外投资热情不减,美国(房源)自然受到海外房产投资者的青睐。其中,中国人对纽约(房源)房产市场的热情高涨不减。

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实际上,纽约的房子并不便宜,作为世界金融中心,纽约被外界认为是美国最住不起的城市。房地产经纪公司DouglasEl(房源)liman此前发布的报告数据显示,在2005年至2014年的十年中,纽约曼哈顿的平均房价在过去十年上涨40%,曼哈顿平均房价达170万美元,创下曼哈顿房地产市场26年来的新高纪录。

据美国Real Capital Analytics的数据显示,截至2015年7月31日,中国投资者已经在纽约曼哈顿房地产上消费了38亿美元(约240亿人民币),比起2014年整年要翻了三倍还多。

由于中国买家对美国房地产市场的追捧,美国开发商也更乐意来中国卖房子。美国房地产开发商Extell决定把纽约地产项目“曼哈顿广场一号”(One Manhattan Square)卖给中国人,中国已成为美国开发商非常重视的一个购房群体。

仲量联行的报告显示,2011年流入美国的亚洲资本仅为30亿美元,而2015年的前三季度,流入美国的亚洲资本总额就已达220亿美元。分类统计则显示,过去五年中国大陆以24%的占比成为美国最主要的投资来源地之一。

因为美国的房产被视为一项稳定保值的投资,现在越来越多的中国购房者选择到美国置业。以夏威夷(房源)为例,数据调查显示,在过去的五年中,夏威夷的房价一直处于上涨趋势,购房者每年至少可获得8%的投资回报,而这个数字还在继续增长。

张心梦 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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