澳大利亚最大地产代理商 Ray White进军中国

2015-12-09 14:47:01 来源: 网易海外置业综合 举报
0
分享到:
T + -

仲量联行相关数据指出,2014年中国房地产海外投资达到了165亿美元,较上一年同比增长了46%,其中澳大利亚(房源)是中国投资者最关注的市场之一,2014年增幅超过60%,投资总额增长居第一。

海外移民购房用户调查表

国人海外投资不动产近年越发火热,继中东迪拜、美国(房源)东海岸之外,澳大利亚成为最热投资地。在此背景下,海外地产及其代理公司也越发乐意向中国抛出橄榄枝。

近日,澳大利亚最大房地产代理商Ray White联手中国新外海地产进军中国。首个合作项目则选择了澳大利亚黄金海岸(房源)市的南港中心大楼。值得注意的是,相较于传统做法,双方除了宣布将积极加大拉动中国投资者赴澳投资之外,主要借由金融杠杆等工具的做法降低投资门槛,也被视为有意打开更多投资人群,此举也引发了业界的广泛关注。

Ray White Group董事长 Brian White(布莱恩·怀特)接受21世纪经济报道记者采访时表示,建议他们要对澳大利亚的经济和未来发展有信心,澳大利亚对于海外投资有着全球最为领先开放的政策之一,相关限制较少。

“Ray White Group在华发展的第一步是打通中国投资者提供澳大利亚和新西兰(房源)各类型房地产投资的通道,提供更多信息实现可及性,接下来则是作为一家澳大利亚公司,希望发展得越来越亚洲化,而中国市场在其中会扮演重要的角色。当然,这个市场如此巨大,需要‘像吃掉一头大象那样一口一口的来’,会分步骤推进。”Brian White表示。

仲量联行相关数据指出,2014年中国房地产海外投资达到了165亿美元,较上一年同比增长了46%,其中澳大利亚是中国投资者最关注的市场之一,2014年增幅超过60%,投资总额增长居第一。

而据澳大利亚知名咨询公司Urbis公布的《黄金海岸公寓要点报告》数据显示,黄金海岸公寓市场已连续五个季度保持高增长。其中,今年第三季度新公寓的销售数量较去年同比增长了150%以上,销售水平达到近七年以来的最高值。

事实上,类似此番这样中澳之间不动产投资的战略合作正如雨后春笋般涌现,而投资门槛较低、房价处于相对低位的市场也受到了越来越多中国“金主”的欢迎。

记者得悉,新外海地产隶属于奥烨集团旗下,集团寄望通过此次合作打造中国首家海外金融房产一站式服务平台。对于如此高涨的投资热情,广东新外海房地产开发有限公司董事长陈永庆向21世纪经济报道记者指出:“澳大利亚房地产市场主要热门的是悉尼(房源)、墨尔本和黄金海岸三处,前两者的房价基本已经处于最高点,而黄金海岸的房价还处于中下段水平,这也是此番首个项目选择在此的原因。黄金海岸此处的政府在基础建设投入了大量的资金,同时万达、绿地等国产地产项目和赌场项目也在当地积极建设,可以很大程度上体现业界对此城市的热情。”

虽然现阶段中国人海外投资意愿在高速飙升,但是合格的境内机构投资者(QDII)、商业银行发行的外币理财产品等选择却相当有限。这也让金融理财这样“产品模式”运作地产投资,大大刺激了原本不具备大额海外地产购置经验的本土投资者。

“金融对于金融地产而言,并不只是一个杠杆工具,更是一个产品。这样的项目是金融大于房地产,房地产每一个单元都会成为房产产品的一部分,这样的房地产基金选择的不是单一的某个房产,这样‘不把鸡蛋放在一个篮子’中规避风险,而是通过很多组合项目的模式来保证较高的收益和较低的风险。”陈永庆指出。“当然,投资者也做到融资的目的从而投资澳大利亚地产,这也是这个工具的一部分。”

张心梦 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:张心梦_NL5587
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×

三亚破获一起特大卖淫案 38人正进行性交易时被

杭州严禁教师参加升学宴

猜你喜欢

热点新闻

阅读下一篇

返回网易首页 返回教育首页