澳洲房市明年或迎买家市场 中国买家或退出

2015-12-29 14:05:56 来源: 网易海外置业综合 举报
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据澳洲新快网报道,随着价格增长放缓,投资者借贷受限难回房市,澳大利亚(房源)房产专家预测,墨尔本(房源)明年将迎来买家市场。

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家庭型住房需求仍将高涨,尤其是校区房,而公寓的需求将因供应过多而下跌。

专家们认为,海外投资者明年还将继续在澳买房,但受政府打压非法购房影响,他们或会减少力度。

高级房产咨询负责人瓦伦汀(Frank Valentic)预测,墨尔本房市在2016年将进入“稳定阶段”,不会有较多的“惊人结果”。买卖双方将更平衡。

他说:“这是一件好事,我们不希望会有硬着陆,而悉尼(房源)则有可能出现这种情况。过去3年多都是卖家市场,现在是时候轮到买家了。”

瓦伦汀说,然而,那些有后院的独栋屋和排屋的需求将仍高涨。但墨尔本的公寓市场则会处境艰难。

WBP Property Group的首席执行官Greville Pabst预测,明年将有更多房产要挂牌拍卖,买家将有议价的空间,卖家被逼更实际些。他说,今年房市经历了多项事件,但仍表现出强韧性,这是好事。

Secret Agent的Paul Osborne预测校区房的家庭型住房将会需求高,如Glen Waverley和Balwyn及Princes Hill,Brunswick和Northcote地区的房产在明年将会表现最好。他说,有钱的想住小屋者将会继续推动房市,但中国买家或一定程度上退出市场。

Real Estate Institute of Victoria的首席执行官Enzo Raimondo说,虽然墨市明年房价增长将放缓,但因为人口增长和低利率,买家需求仍在。

张心梦 本文来源:网易海外置业综合 责任编辑:张心梦_NL5587
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