新西兰 | 皇后镇7月房价下跌是由于LVR措施?

2016-08-05 19:08:59 来源: 居外网环球房讯(北京) 举报
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(原标题:新西兰 | 皇后镇7月房价下跌是由于LVR措施?)

据有关报道7月,新西兰(房源)皇后镇(房源)房价下跌,或是由于LVR措施(限制投资者新政)的实行。

与6月相比,7月皇后镇、Wanaka和Central Otago地区的房屋平均要价(Asking Price)下降了20.9%,至680672纽币。

地产网站realestate.co.nz和房屋估价公司QV.co.nz都在周二发布了7月统计数据。QV公司的数据显示,过去一年间,Queenstown-Lakes地区的房屋估价增长了27%。

皇后镇7月房价下跌是由于LVR措施?

QV公司的数据显示,过去一年间,Queenstown-Lakes地区的房屋估价增长了27%

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Bayleys皇后镇总经理Gail Hudson并不能确定为什么当地房屋的平均要价会出现下跌,但表示,在售房源多为拍卖,没有一个固定的价格,这可能是导致这一现象的原因之一。“不过,我并没有证据可以证实这一说法,”她说。

realestate.co.nz品牌和商业经理Vanessa Taylor则认为,当地房屋要价下跌的原因可能是受到限制投资者新政的影响,“针对投资者首付上调至40%,可能是导致要价戏剧性下跌的原因,这使得投资者买房变得困难了,”她说,“同时,7月份房源增加可能是另一个原因。”

Central Otago-Lakes地区潜在买家的购房需求今年7月增长了11.4%,同期上市的新房源增加了26.1%。

“上一次该地区的平均要价跌至70万纽币以下发生在2015年5月,”Taylor表示,“目前很难判断当地的住房要价是否会继续下调,还有待进一步观察。”

相关资讯:新西兰房屋均价低上涨速度快 北岛东海岸或成投资热点

(据新西兰天维)

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netease 本文来源:居外网环球房讯 责任编辑:王晓易_NE0011
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